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DE 12489 Berlin- Adlershof: Neubau eines Büro- und Laborgebäudes

Verwaltungsdaten

Land PLZ Ort	DE 12489 Berlin- Adlershof
Titel / Kurzbeschreibung	Neubau eines Büro- und Laborgebäudes
Ausschreibungs-Nr.	7954
Einstell-Zeitpunkt	05.01.09 11:56:24 MET
Internet-Adresse	http://www.bau.de/bauass/pool/7954.php

Ausschreibungstext

Neubau eines Büro und Laborgebäudes in Berlin Adlershof.
Nutzfläche ca. 1.800 m2, 3 geschossig
1.0	Allgemeine Baubeschreibung
1.1	Konstruktion
Auf dem Gelände des Wissenschafts- Wirtschafts- und
Medienstandortes Adlershof soll das Firmengebäude des
Analytischen Zentrum Berlin Adlershof, kurz AZBA GmbH,
entstehen.
Das Gebäude ist in Form eines gleichschenkligen Dreiecks
mit 3- Ecktürmen vorgesehen. Der Hauptturm erhält
4 Geschosse, die übrigen Baukörper sind 3-geschossig
geplant.
Im Gebäudeinneren wird eine 2-geschossige Halle mit einem
Glasdach errichtet.
In dem Gebäude sind jeweils in den Ecktürmen drei
Fluchttreppenhäuser mit Ausgang ins Freie vorgesehen.
Das Gebäude ist geplant als Stahlbeton-Skelett-Konstruktion
mit innen liegenden Stahlbeton- Stützen und einer Außen-
wandkonstruktion aus Stahlbeton- Sturz- und Brüstungs-
platten als Fertigteile. Die Fenster der Labor- und Büro-
baukörper werden als durchlaufende Fensterbänder ausgebildet
Im Bereich der drei Ecktürme wird eine Aluminium-Pfosten-
Riegelfassade vorgesehen.
Das Gebäude erhält eine Stahl-Beton-Bodenplatte auf einer
Sauberkeitsschicht und Streifen- bzw. Einzelfundamente
entsprechend Statik. Die Decken werden als Stahlbeton-
Filigrandecken bzw. Ortbetondecken ausgeführt.
1.2	Dachaufbau und Entwässerung
Das Dach wird als Warmdach im Gefälle ausgeführt.
Es erhält ca. 160 mm Styrodur -Dämmung, eine Drainage-
schicht und in Teilbereichen eine Kiesdeckung bzw.
extensive Dachbegrünung.
Die Dachentwässerung erfolgt über Dacheinläufe durch
Fallrohre im Gebäudeinneren.
Das auf dem Dach anfallende Regenwasser wird auf dem
Grundstück in einem flachen Sickergraben versickert.
1.4	Gebäudetechnik
Die Beheizung erfolgt durch eine Fernwärme-Übergabestation
im Hausanschlussraum. Eine zentrale Warmwasserversorgung
ist nicht vorgesehen.
Die Beleuchtung entspricht dem Standard für Labor- bzw.
Computerarbeitsplätze und kann durch die Nutzer erweitert
werden.
Die Lüftungstechnik wird in festgelegten Bereichen auf dem
Dach installiert.
Ein Personenaufzug ist geplant.
1.5	Innenausbau
Die Decken erhalten einen Estrichbelag als Estrich auf
Trennlage bzw. als schwimmender Estrich je nach technischer
Erfordernis.
Der Innenausbau erfolgt mit Trockenbau-Wandkonstruktionen
in Teilbereichen sind abgehängte Decken vorgesehen
entsprechend Forderungen des Brandschutzes.
Die Wände werden nur gespachtelt und gestrichen bzw. in
Teilbereichen mit Schwedenflies tapeziert, die Böden sind
in Büros mit Teppichbelag, in Laboren mit Linoleum bzw.
Fliesen und in den Treppenhäusern mit Kunststeinplatten
bzw. einer farblichen Oberflächenbeschichtung vorgesehen.
Gesucht werden alle Gewerke.

Zu vergebende Gewerke/Arbeitspakete

Rohbauarbeiten

• Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten
• Schalungsarbeiten
• Gerüstarbeiten
• Spengler- / Flaschnerarbeiten
• Maurerarbeiten
• Bewehrungsarbeiten
• Betonarbeiten
• Stahlbetonarbeiten
• Fertigteilarbeiten

Ausbauarbeiten

• Fenster- und Außentüren
• Trockenbau
• Putz- / Stuckarbeiten
• Trennwände / WC-Trennwände
• Schließanlagen
• Rollladen- / Sonnenschutzarbeiten
• Schlosser- / Metallbauarbeiten
• Kunststoff-Fenster/Türen / -Fensterbänke
• Schreiner- / Tischler- und Innentürenarbeiten
• Fensterbänke (innen)
• Tageslichtelemente / Oberlichter
• Fliesen- / Naturstein- / Plattenarbeiten
• Wärmedämmverbundsysteme
• Hausanschlüsse
• Fassadenarbeiten
• Abgehängte Decken
• Aluminium-Fenster / -Türen / -Fensterbänke
• Verfugung und Silikonarbeiten
• Belags- / Bodenleger- / Parkettarbeiten
• Verglasungsarbeiten
• Innenausbau- und Dämmarbeiten
• Wärme- / Kälte- / Schalldämmung
• Maler- / Anstrich- und Tapezierarbeiten
• Türen und Tore
• Estricharbeiten / Industrieböden
• Oberflächenschutzarbeiten
• Klempnerarbeiten

Installations-Arbeiten und Gebäudetechnik

• Wasser / Abwassertechnik
• Heizung
• Sanitär
• Rohrisolierungsarbeiten
• Brandschutz / Feuerlöschtechnik
• Lichttechnik
• Sonnenschutzarbeiten
• Fernmelde- und Funktechnik
• Blitzschutz / Antennen
• Sanitärinstallation
• Wasser / Trinkwassertechnik
• Medizinische Geräte und Gase
• Lüftung
• Schließanlagen
• Elektro

Sonderanlagen

• Kleinkläranlagen / Abwasserbehandlung
• Markisen / Sonnenschutzanlagen
• Abscheider für Fett, Öl und Benzin

CPV-Codes

45214610

Laborgebäude.