Außenwände und Fassaden

Kratzputz/Edelputz streichen oder nicht

hallo,

ich habe vor 52 Jahren gebaut und die Aussenfassade mit einem
Kratzputz/Edelputz verputzen lassen. Ich möchte nun ev. die Wände mit einer Farbe (einschliesslich der Vorbehandlung) vom einem Malerbetrieb überstreichen lassen.

Die Südseite und Westseite ist nicht mehr so hell und sauber wie die Nordseite. Auf der Südseite kann man stellenweise eine leichte
Rieselung und an der unteren Seite z.T. kleine Risschen fest-
stellen. Ich habe nun die Frage, ob ein Überstreichen überhaupt gut und sinnvoll ist, oder reicht ein Auswaschen und Vorbehandlung?

Vielen Dank im voraus.

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