Aussenputz an Neubau blättert nach 2 Jahren im Sockelbereich ab und weißt nach 4 1/2 Jahren Salpeter auf. Baugewährleistung ? 03.04.05
Neubau von März 1999 wurde im Oktober / November 2000 verputz durch Fachfirma. Bereits im Frühjahr 2001 zeigte sich Feuchtigkeit im Sockelbereich. Wir baten um Rücksprache, worauf uns gesagt wurde wir hätten keine Drainage im Boden unter dem Pflaster. Dies war jedoch nicht richtig, wir haben selber die Drainage verlegt mit Gefälle und allem drum und dran. Daran konnte es nicht liegen. Im Frühjahr 2002 blätterte im Sockelbereich die Farbe ab. Ein Nachbar wies uns darauf hin, dass von Seiten des Verputzer unter der Farbe im Sockelbereich keine Grundierung aufgetragen wurde. Reklamationen ergaben nichts, der Verputzer reagierte nicht. Entnervt entfernten wir die Farbe im Sockelbereich im Frühjahr 2004, trugen Grundierung auf und neue Farbe. Die Farbe hält jetzt. Allerdings bildet sich seit März 2005 weißer Belag im Sockelbereich, der sich nicht abbürsten lässt. Sieht sehr nach Salpeter aus. Wir wollen jetzt auf jeden Fall gegen den Verputzer vorgehen, da wir befürchten, dass falscher Sand für den Verputz benutzt wurde und die Sache noch schlimmer wird. Unsere Frage können wir fünf Jahre gegen den Verputzer vorgehen und wenn ja, wie. Vielen Dank.
Name: A. u. M. Schröder
- Ich würde... 03.04.05
Werte Fragesteller
eher auf einen Planungsfehler tippen. Wie wurde die Abdichtung ausgebildet, was hat der Putzer für Vorgaben hinsichtlich Material gehabt, von welchen weiteren Beschichtungen wusste er?
MfG
Name: Ralf Dühlmeyer
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- ich würde auf das altbekannte Schnittstellenproblem 03.04.05
Verputzer und Galabauer/Pflasterer tippen. Der Verputzer bringt seinen Sockelputz an und hört unter künftigem Gelände auf. Bevor nun aber die Erde oder das Pflaster kommt, müsste der Sockelputz noch bis zur künftigen Geländeoberkante abgedichtet werden. Wenns keine vernünftige oder gar keine Bauleitung gibt, dann wird da nichts gemacht und dann gibts das geschilderte Bild. Klar können Sie gegen den Verputzer vorgehen, wenn noch Gewährleistung vorhanden ist, ob und wieviel da rauskommt, naja...
Name: Martin Kempf
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- @Kempf 03.04.05
Mit was (Produkt/Hersteller) wird der Sockelputz unter Geländeniveau abgedichtet?
Name: Herr Baumann
- "hamma" 03.04.05
doch schon bestimmt 100mal gehabt ... "die" Lösung heisst Sockelputzabdichtung ... "kostet" natürlich extra und bei den beschissen Preisen draußen wird das sicher "keiner" (mehr) im Leistungsumfang aufgeführt haben da sonst wieder mal zu teuer ... "und" for nothing more gibt´s halt auch keinen Benz (!)
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http://www.bauexpertenforum.de/showthread.php?t=1711
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Name: Josef Thalhammer
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http://www.baumurks.de
- Möglichkeiten gibts dafür einige 03.04.05
da reicht ein Nullachtfuffzehn Schwarzanstrich mit Bitumen, es kann auch eine zementäre Dichtschlämme sein (bevorzugt was kunststoffmodifiziertes - im Fliesenlegerbereich gibts da feine Sachen), das kann auch STO-Flexyl sein, das bei STO-Vollwärmeschutzsystemen obligatorisch für diese Abdichtungen ist. Nur gemacht sollte es werden, sonst schauts halt so aus wie hier.
Name: Martin Kempf
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http://www.maler-kempf.de
- Die Gewährleistung ist auf jeden Fall 5 Jahre ... 04.04.05
Die Gewährleistung ist auf jeden Fall 5 Jahre, da die 2 Jahre nach VOB vom Europäischen Gerichtshof für unzulässig erklärt wurde (gilt aber nur bei Abschluss mit privaten AG's). Und dann hat der "Verputzer" eine Hinweispflicht auf den Sockelschutz. Am besten: mineralische Dichtschlämme bis mind. 15cm über GOK nach Fertigstellung (30cm über der geplanten GOK), Armierungskleber,Sockelputz,Schwarzanstrich oder KMB-Bahn und optional -sicher ist sicher- eine Noppenbahn mit Gleitschicht bis GOK ziehen. Kann bei Bedarf auch ne Zeichnung schicken.MfG
Name: S.K.
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