Garagen-Mauer abdichten 09.11.07
Hallo zusammen,
ich habe eine Frage bzgl. der Abdichtung einer Außenmauer:
Unsere Garage liegt direkt an der Grenze zu unseren Nachbarn, deren Grundstück wiederum 30 cm höher liegt als unseres. Somit ist eine Außenmauer unserer Garage 30 cm mit Erde angefüllt. Durch diese 30 cm Erde dringt nun Feuchtigkeit in die Mauer ein, an der Innenseite der Mauer bildet sich Schimmel. Meine Frage: Wie bekomme ich die Mauer am einfachsten abgedichtet? Einfach Bitumen-Anstrich drauf?
Vielen Dank vorab, Michael

1. Abdichtung Nachbarwand Garage 09.11.07
   Hallo Michael,
   davon ausgehend, dass unterhalb des Mauerwerks ein Schutz gegen aufsteigende Nässe vorhanden ist, empfehle ich Ihnen für die ordnungsgemäße und dauerhaft sichere Trockenhaltung Ihrer Garage, die erdberührten Außenwände auf dem Grundstück des Nachbarn freizugraben und zwar bis zur Unterkante der Fundamente der Garage.
   Dann die Fläche glatt mit einem Zementsperrputz verputzen und mittels Bitumenschweißbahn bis mindestens 30 cm über Geländeoberkante des Nachbarn abdichten.(Also, Bitumenanstrich reicht hier nicht!)
   Die Schweißbahn oben mit einer Klemmschiene sichern.
   Bitumenwellplatten o.ä. davorstellen als Schutz der Abdichtung beim Verfüllen des Arbeitsraumes.
   Wenn das alles gemacht ist, innerhalb Ihrer Garage ein Trocknungsgerät aufstellen und die Wände wieder rücktrocknen.
   Schimmelbildungen mittels Brennspiritus entfernen!
   Viel Erfolg!
   Name: Johannes Rudolf   E-Mail-Adresse anzeigen  

2. Nachfrage Abdichtung Nachbarwand Garage 12.11.07
   Hallo Herr Rudolf,
   vielen Dank für die schnelle und ausführliche Antwort! Eine Nachfrage habe ich noch: Wieso empfehlen Sie, die Abdichtung "bis mindestens 30 cm über Geländeoberkante" auszuführen? (sieht für den Nachbarn vermutlich weniger schön aus ...)
   Vielen Dank vorab, Michael
   

3. Abdichtung bis 30 cm über OK Gelände 12.11.07
   Hallo Michael!
   Die Höhe der Abdichtung ist neben einer bautechnischen Notwendigkeit "natürlich" auch noch in einer Norm geregelt.(DIN 18195, Teil 4, Bauwerksabdichtungen)
   Die Norm bietet eine Alternative, indem gesagt wird, wenn oberhalb des Geländes andere wasserabweisende Bauteile (z.B. Putz) verwendet werden, darf die Sockelabdichtung in Form der Schweißbahn entfallen.
   Aber Sie können sich sicherlich vorstellen, wenn Sie mit der Schweißbahn OK.Gelände aufhören, dann beginnt der Sockelputz im Erdreich.
   Die Übergangsfuge (zwischen Putz und Bitumenbahn) ist jedoch ungeschützt, sodass hier eine Eindringmöglichkeit für Oberflächenwasser und Schneeschmelzwasser gegeben ist.
   Für Ihren Nachbarn können Sie doch die über das Erdreich hinausragende, sichtbare Schweißbahn z. B. mittels eines Bleches oder "schöner", mit einer Natursteinplatte abdecken.
   Sprechen Sie sich mit ihm ab, was ihm lieber ist. Vielleicht will er ja noch was schickeres und hilft Ihnen dann auch "beim Bezahlen" :-)
   Viel Erfolg!
   Name: Johannes Rudolf   E-Mail-Adresse anzeigen  

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