Wieviel kostet der Innenausbau in etwa? 29.03.07
Guten Morgen!
Wir denken über den Bau eines Ausbauhauses der Firma Weber Haus nach.
Nach dem heutigen Stand würde das Haus 95.000€ kosten.
Genau genommen:
- Die Wände außen fertig und verputzt, Trockenbau in Eigenleistung, wobei das Material schon dabei ist.
- Fenster, Außenfensterbänke und Haustür sind drin.
- Blechnerarbeiten und
- Treppen.
Sonderwünsche bzgl. Treppe, Kniestock usw. sin auch drin.
Keller wird in Eigenleistung erstellt.
Heizung und Elektrik steht noch nicht ganz fest. Jedoch wird sicher auch da Eigenleistung erbracht. Ich möchte die Kosten jedoch lieber vorher draufrechnen. Abziehen kann man hinterher noch immer.
Genauso ist es mit den Fliesen. Badezimmer und Gäste WC sollen unbedingt vom Fachmann gefliest werden. Die anderen Räume übernehmen wir vielleicht selber.
Die Wohnfläche beträgt etwa 120qm.
Im EG planen wir Fliesen, im OG diverse andere Bodenbeläge.
Hat von Ihnen vielleicht einen Vergleichswert wieviel das Ganze kosten könnte?
Natürlich liegt es immer an dem Material das man sich aussucht.
Könnte man mit 40.000 - 45.000€ hinkommen?
Vielen Dank
Name: Hagen  

1. Keller in Eigenleistung... 29.03.07
   na dann viel Erfolg. Sie sind ja vrmtl. aus dem Bau-Fach.
   Ansonsten würde ich mich hüten, den Keller selber zu machen / Betonieren. Oder war mit Keller = Eigenleistung = Fließen / Streichen gemeint ?
   Alleine die Gewährleistung für einen DICHTEN Keller würde ich nicht übernehmen wollen.
   Wer plant den Keller, wer mach Bauüberwachung ?
   Ansonsten, Rechnen Sie mal dageben:
   Was kostet statt Eigenleistung der Handwerker ? Wieviel Stunden braucht der ? Wieviele Sie (incl. doppelte Arbeit durch evtl. Fehler).
   Es gibt Eigenleistung die würde ich wieder machen. Anderes würde ich heute machen lassen und dafür lieber Überstunden in der Firma (wenn das geht).
   Und dafür dann lieber mehr Zeit in Planung und Kontrolle. Da ist aus meiner Sicht mehr Geld "gespart". Weil genau das am meisten schief geht.
   Klar kostet der Handwerker richtig Geld pro Stunde. Aber auch lässt sich oftmals durch "Handlangerdienste" Geld sparen.
   z.B. Kabel nach Anleitung Elektriker selber legen, Anschließen tut Elektriker. (Sie haben ja hoffentlich Hohlwandinstallation, da geht das einfach).
   Weiterführende Links:
     - http://www.materialverleih.de/hausbau/netzwerk.htm
   Name: kho  

2. Fertighaus Rohbau für stolze 95ooo€ 26.06.07
   Man sollte doch mal den angegebenen Preis mit dem sogeannten Massivhaus vergleichen; hier sind meistens die Bodenplatte,Grundleitungen, der Klinker,Fenster im EG und Dg mit Rolläden, die Dämmung und sämtliche Innenwände nebst Betontreppe zum DG als auch die Dachdeckung nebst Klempnerarbeiten enthalten. Da keine Angaen zur Grundfläche des Hauses vorliegen kann man schlecht einen Preisvergleich anstellen, doch sind im allgemeinen die Leistungsumfänge beim "Fertighaus" nicht so umfangreich!
   Name: Rainer Fischer   E-Mail-Adresse anzeigen   http://www.fmh-immo.de

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