Schwitzwasser im Fensterfalzraum bei KfW 40-Haus
BAU-Forum: Fenster und Außentüren

24.11.2010
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir haben eine Anfrage an Fensterexperten, Bautischler, Glaser o.ä., die ins Thema der Anfrage 3744 fällt.
Wir haben 2008/2009 in Hamburg ein Einfamilienhaus in KfW-40-Ausführung mit Fußbodenheizung und kontrollierter Be- und Entlüftung (Belüftung, Entlüftung) gebaut. Bei den Fenstern handelt es sich um Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Wärmeschutzverglasung WN 1,1 W/m²K nach DIN^Abk., umlaufender Elastomerdichtung im Falz und einer zweiten Dichtung innen am Flügelüberschlag. Der Aufbau der Fenster wird aus den beigefügten von mir bearbeiteten und neutralisierten Skizzen aus dem Herstellerprospekt ersichtlich. (Der Hersteller ist mit der Abbildung in neutralisierter Form einverstanden.) Der Blower-Door-Test (BDT) ist mit einem Wert von n50 = 0,44 1/h sehr gut ausgefallen. Die kontrollierte Be- und Entlüftung (Belüftung, Entlüftung) wird in der Grundlüftung = Normaleinstellung (Stufe 2) so betrieben, dass innerhalb jeder Stunde 50 % der Raumluft komplett ausgetauscht werden. Das bedeutet, dass die Hälfte der feuchten und verbrauchten Raumluft in jeder Stunde abgezogen und durch frische Luft von außen ersetzt wird. Das dabei entstehende Kondenswasser wird kontinuierlich nach außen abgeleitet.
Eingezogen sind wir im Oktober 2009. Schon bald danach zeigte sich, als die Außentemperaturen gen Null Grad gingen und später darunter fielen, Schwitzwasser am Falz der Fenster, und zwar mehr oder weniger an allen Fenstern sowohl im Erdgeschoss wie auch im Dachgeschoss. Das Schwitzwasser schlug hauptsächlich an der Flügelanschlagdichtung im unteren Riegel des Fensterrahmens aus und bildete große Wassertropfen, die von der Dichtung aufs Holz des Fensterrahmens liefen und dort nicht wegtrockneten. Auf diese Weise stand ständig Wasser auf dem Holz im Falz des Fensterrahmens. Eine andere Variante war, dass das Wasser vom Fensterrahmen oben auf den Fensterflügel tropfte und dann im Falz des Fensterflügels liegen blieb. Eine dritte war, dass das Schwitzwasser vom unteren Riegel des Flügels der Terrassentür direkt auf den Parkettfußboden lief bzw. tropfte. Das Abwischen des Schwitzwassers brachte keine Besserung, weil es mindestens zweimal am Tag und in der Nacht erfolgen müsste. Die Falze blieben nie lange trocken. Bei starken Minustemperaturen außen gefror das Wasser gar zu einer Reifschicht, vergleichbar mit der eines Gefrierschrankes, der dringend abgetaut werden müsste. Vom Schwitzwasser an der Flügelanschlagdichtung habe ich Fotos gemacht, die ich zur Illustration beifüge.
In der jetzigen Heizperiode zeigte sich wiederum dasselbe Phänomen, als die Außentemperaturen dem Nullpunkt zugingen. Demnach scheint sich auch im zweiten Winter nichts geändert zu haben. Bemerkenswert ist insoweit, dass die Fenster offenbar unterschiedlich schnell betroffen sind. So sind z.B. umso mehr Fenster an den Falzen mit Tauwasser behaftet, je näher die Außentemperaturen dem Gefrierpunkt sind, ihn erreichen oder überschreiten. Bemerkenswert ist außerdem, dass bei einigen Fenstern bei geschlossenem Flügel trotz der umlaufenden Dichtung im Flügel ein Blatt Papier zwischen Rahmen und Fensterflügel geschoben und hin und her bewegt werden kann, z.T. ohne jeglichen Widerstand. Das sind vornehmlich die Flügel mit der Dreh- / Kipp-Funktion, weniger die Stulpflügel. Doch auch bei den Stulpflügeln lässt sich teilweise ein Blatt Papier zwischen Fensterflügel und Rahmen schieben. Die Flügel mit der Dreh- / Kipp-Funktion scheinen auch diejenigen zu sein, die am schnellsten vom Schwitzwasser betroffen sind.
Am 29.1.2010 hat ein Parkettsachverständiger, der wegen einer anderen Sache im Hause war, im Wohnzimmer geringfügig über Parketthöhe einen Wert von 38 % relativer Luftfeuchtigkeit gemessen. Nach dessen Aussage wäre für das Parkett eine Luftfeuchtigkeit von etwa 50 % ideal. Wir haben im Wohnzimmer in ca. 1,30 m Höhe ein Hygrometer mit digitaler Anzeige aufgestellt und messen damit während der aktuellen Heizperiode Werte von um 40 % bis etwa rund 50 % schwankend, im Mittel etwa 45 % relative Luftfeuchtigkeit. Vor Beginn des Heizens hatten wir etwas höhere Werte, nämlich durchschnittlich um 50 % herum.
Wegen dieses Schwitzwassers bzw. wegen der Eisbildung im Falzraum während der kalten Jahreszeit befürchten wir einerseits Schimmelbildung im Falzraum, andererseits ein (früheres) Verrotten des Holzes von Fensterflügel und Fensterrahmen im Bereich der Falze, weil hier im Winter ständig Wasser auf dem Holz ist, das nicht schnell genug wegtrocknen kann. Soweit das Schwitzwasser auf unseren Parkettfußboden läuft oder tropft, müssen wir überdies um die Unversehrtheit unseres Parketts fürchten. Wir halten es für keinen Bauherrn für zumutbar, mehrmals täglich und nächtens sämtliche Falze und Dichtungen an Fenstern und Terrassen- bzw. Balkontüren (Terrassentüren, Balkontüren) und deren Rahmen umlaufend trocken zu wischen. Das würde in der kalten Jahreszeit einen Aufwand von mehreren Stunden täglich bedeuten.
Wir fragen uns daher, ob unsere Fenster und Balkon- bzw. Terrassentüren (Balkontüren, Terrassentüren) unter einem Konstruktionsfehler oder einem Ausführungsfehler leiden. Außerdem möchten wir gern (zumutbare) Möglichkeiten einer dauerhaften Abhilfe erfahren.
Der Fensterhersteller meint, die Bildung von Tauwasser im Falzraum sei konstruktionsbedingt, aber kein Konstruktionsmangel. Unser Feuchtigkeitsproblem sei vorübergehend. Nach zwei Heizperioden sei alles vorbei. Wenn die Baufeuchte aus dem Haus heraus sei, trete auch die Feuchtigkeit in den Fensterfalzen nicht mehr auf. Wenn doch, sei die Luftfeuchtigkeit in unseren Räumen zu hoch. Dann müssten wir mithilfe unserer kontrollierten Be- und Entlüftung (Belüftung, Entlüftung) unser Haus Trockener fahren. Einen Wert der erstrebenswerten relativen Luftfeuchte, bei dem kein Tauwasser im Falzraum auftritt, wollte er jedoch nicht nennen.
Unserer Architektin und uns leuchtet diese Argumentation nicht ein. Nach der vom Parkettsachverständigen einmalig mit 38 % und von uns laufend gemessenen relativen Luftfeuchtigkeit von durchschnittlich 45 % während der Heizperiode liegt unser Haus bereits im unteren Bereich der gesundheitlich empfohlenen relativen Luftfeuchte von 40  -  60 %. Sollte also Baufeuchtigkeit noch vorhanden sein, wirkt sich diese jedenfalls nicht in einer Luftfeuchte über dem gesundheitlich zuträglichen Maße aus. Dass die Raumluft in unserem Haus nicht übermäßig feucht ist, führen wir auf die kontrollierte Be- und Entlüftung (Belüftung, Entlüftung) zurück. Denn wir haben genau das in gesundheitlicher Hinsicht gewünschte Ergebnis: Die Raumluft bewegt sich in punkto Luftfeuchte im Rahmen der empfohlenen Werte. Wie soll sich also künftig etwas daran ändern? Oder umgekehrt: Sollte die relative Luftfeuchte zukünftig auf Dauer unter 40 % fallen, müssten wir um unserer Gesundheit willen und des Parkettfußbodens wegen für eine Erhöhung der Luftfeuchtigkeit sorgen. Wie würde sich das mit den Fenstern vertragen?
Unseres Erachtens liegt das Problem anderswo. Nachdem sich Blätter Papier an der umlaufenden Dichtung der Fensterflügel vorbei zwischen Fensterflügel und Fensterrahmen schieben und hin und her bewegen lassen, bezweifeln wir, dass bei unseren Fenstern etc. tatsächlich zwei Dichtungen wirksam sind. Wenn die umlaufende Elastomerdichtung nicht eng genug anliegt, kann sie eben nicht wirken, soll heißen abdichten. Dann kann die warme Raumluft ungehindert in den Falzraum gelangen und dort kondensieren. Dann hätten wir faktisch nur eine wirksame Dichtung. Müssen also die Dichtungen überprüft und ggf. getauscht werden, damit es am Ende zwei funktionierende Dichtungen je Fenster etc. gibt?
Abschließend seien noch die heutigen Werte mitgeteilt: Bei einer Außentemperatur von 0,7 Grad C und einer relativen Luftfeuchtigkeit von 64 % beträgt die Innentemperatur in unserem Wohnzimmer 20,8 Grad C mit einer relativen Luftfeuchte von 40 % und an der Flügelanschlagdichtung hat sich Kondenswasser abgesetzt.
Was sagen die Experten?
Die Bauherren sagen: Vielen Dank!
Mit freundlichen Grüßen
Meyer-Schulz