Suchefunktion BAU.DE Forum Baufinanzierung 2373: Wieviel haben wir wirklich für die Wohnung bezahlt?
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Wieviel haben wir wirklich für die Wohnung bezahlt? 08.09.08
Hallo,
meine Frau und ich zerbrechen uns heute schon den ganzen Tag den Kopf über folgender Rechenaufgabe:
Wir haben vor 50 Monaten eine Eigentumswohnung für 185.000€ gekauft.
Verkaufen könnten wir dese für max. 150.000€.
Wir zahlen pro Monat 940€ an die Bank. Gibt insgesamt 47.000€ incl. Zinsen. Die Tilgung liegt bei 18.000. Bleiben also 29.000€ an Zinsen. In den letzten 4 Jahren haben wir 10.000€ Eigenheimzulage bekommen.
Wenn wir die Wohnung jetzt für 150.000€ verkaufen würden - wieviel haben wir monatlich wirklich für die Wohung gezahlt???
Ich komm nicht drauf wie man das berechnet. Hab schon viele Möglichkeiten ausprobiert - aber leider KEINE Ahnung welche davon richtig ist.
Gruß Micha

  1. So gehts... 08.09.08
    ... alle Ausgaben also 185 + 47 = 232. Minus Einnahmen 150 plus 10 = 160. Differenz 62 : 50 = 1240.
    Name: Rüdiger und Monika Berg   E-Mail-Adresse anzeigen   http://www.berg-schwedenhaus.de

  2. AAAAAARGH.... 08.09.08
    ... Sorry 72 : 50= 1440
    Name: Rüdiger und Monika Berg   E-Mail-Adresse anzeigen   http://www.berg-schwedenhaus.de

  3. Danke. Und wo wird meine Tilgung eingerechnet? Damit ... 08.09.08
    Danke.
    Und wo wird meine Tilgung eingerechnet?
    Damit bestätigt sich die größte Pleite meines Lebens :-(

  4. ? 09.09.08
    Wertverlust 35000/50 = 700
    ./. EHZ 10000/50 = ./.200
    Zinsen 29000/50 = 580
    pro monat also 1080, unter der Annahme das die EHZ nicht zurückgezahlt werden muss.
    Ein Unternehmen müsste für die EHZ eine Rückstellung bilden.
    Als Privatperson sollte man die 10000 auch schon mal als Ausgabe einplanen...
    In diesem Fall wären die monatichen Kosten 1280 Euro
    Name: Bernhard Furch   E-Mail-Adresse anzeigen  

  5. Und dann können Sie, wenn Sie richtig böse ... 10.09.08
    Und dann können Sie, wenn Sie richtig böse (realistisch?) rechnen wollen, noch die Zinsverluste für das eingesetzte Eigenkapital (wird ja mindestens die monatliche Tilgung sein) dazurechnen.
    Name: Herr Ste-297-Sün  
 

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