Honorar Bauzeichner nach HOAI: Berechnung, Abrechnung & rechtliche Grundlagen?

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Als Bauzeichner ist es wichtig, Ihr Honorar auf einer soliden Grundlage zu berechnen. Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) bietet hierfür einen Rahmen, auch wenn sie nicht zwingend bindend ist, kann sie als Richtlinie dienen.

Ich empfehle Ihnen, folgende Punkte zu beachten:

• Leistungsphasen: Definieren Sie klar, welche Leistungsphasen (z.B. Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung) Sie erbracht haben und wie diese in der HOAI bewertet werden.
• Anrechenbare Kosten: Ermitteln Sie die anrechenbaren Baukosten des Vierfamilienhauses, da diese einen wesentlichen Faktor für die Honorarberechnung darstellen.
• Honorarzone: Ordnen Sie das Projekt einer Honorarzone (I-V) zu, basierend auf dem Schwierigkeitsgrad und den Anforderungen.
• Vertragliche Vereinbarung: Dokumentieren Sie alle Vereinbarungen mit dem Kunden schriftlich, einschließlich des Leistungsumfangs, der Honorarberechnung und eventueller Pauschalbeträge.

Sollte der Kunde eine Pauschale fordern, prüfen Sie, ob diese Ihren tatsächlichen Aufwand und die erbrachten Leistungen angemessen berücksichtigt. Im Streitfall kann ein Gericht die Angemessenheit des Honorars überprüfen.

👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie sich von einem Anwalt oder einer Architektenkammer bezüglich der korrekten Honorarberechnung und der rechtlichen Situation beraten.

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Der vorliegende Sachverhalt betrifft die Abrechnung von Bauzeichnerleistungen im Kontext der HOAI, wobei ein mündlicher Vertrag und eine pauschale Vergütung nach Aufwand im Raum stehen. Als selbstständiger Bauzeichner haben Sie eine Strichskizze erstellt, die vom Kunden ohne Ihre Zustimmung für ein Exposé genutzt wurde. Die HOAI ist grundsätzlich für Grundleistungen der Architekten und Ingenieure anwendbar, jedoch sind Bauzeichner als technische Fachkräfte nicht zwingend an die HOAI gebunden, es sei denn, der Vertrag sieht dies vor oder die Leistungen sind als anrechenbare Grundleistungen definiert. Bei einem mündlichen Vertrag ohne schriftliche Honorarvereinbarung ist die HOAI als Mindestsatzregelung zu beachten, sofern die Leistungen unter ihren Anwendungsbereich fallen. Die pauschale Abrechnung nach Aufwand ist zulässig, wenn sie transparent und nachvollziehbar ist, was das Gericht nun fordert. 🔴 Gefahr: Die fehlende schriftliche Vereinbarung und die unklare Abgrenzung der Leistungen zur HOAI können zu rechtlichen Problemen führen, insbesondere wenn der Kunde die Pauschale als überhöht anficht. ✅ Zustimmung: Ihre Entscheidung, die Leistung pauschal abzurechnen, ist nachvollziehbar, da Sie keine weiteren Anweisungen erhielten und der Kunde Ihre Arbeit bereits nutzte. ➕ Ergänzung: Sie sollten dem Gericht eine detaillierte Aufstellung Ihrer Stunden und des Aufwands vorlegen, um die Pauschale zu begründen, und dabei darlegen, dass die HOAI hier nicht zwingend greift, da es sich um eine Vorleistung ohne abgeschlossenen Planungsvertrag handelt. 👉 Handlungsempfehlung: Legen Sie dem Gericht eine präzise, stundenbasierte Kalkulation Ihrer bisherigen Leistungen vor und weisen Sie darauf hin, dass der Kunde durch die Nutzung der Skizze konkludent die Leistung angenommen hat. Konsultieren Sie einen Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, um die Durchsetzung Ihrer Forderung zu sichern und die HOAI-konforme Abrechnung zu prüfen.

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Als selbstständiger Bauzeichner ohne Architekten- oder Ingenieurzulassung unterliegen Sie grundsätzlich nicht der HOAI, da diese nur für reglementierte Berufe wie Architekten und Ingenieure gilt – nicht für reine Zeichnerleistungen ohne verantwortliche Planung oder Bauleitung.

⚠️ Korrektur: Die Annahme, dass die HOAI auf Ihre Tätigkeit anwendbar sei, ist rechtlich unzutreffend; eine HOAI-basierte Honorarberechnung ist daher nicht zulässig und könnte vor Gericht als sachlich unangemessen gewertet werden.

➕ Ergänzung: Ihre Leistung – Erstellung einer Strichskizze zur Verwendung im Exposé – fällt typischerweise unter ein einfaches Werkvertragsverhältnis; die Vergütung richtet sich dann nach § 632 BGB^Abk. und muss sich an Aufwand, Marktüblichkeit und Vereinbarung orientieren, nicht an HOAI-Phasen.

🔴 Gefahr: Die Verwendung einer HOAI-Referenz in der gerichtlichen Darlegung könnte Ihre Glaubwürdigkeit beeinträchtigen und die Forderung als unbegründet erscheinen lassen, da Sie weder HOAI-Berufsstatus noch schriftliche Vereinbarung nachweisen können.

❌ Widerspruch: Ein mündlicher Vertrag ist zwar grundsätzlich wirksam, aber bei Leistungen über 500 € (§ 312b BGB) bedarf es der Schriftform für Verbraucher – und bei Immobilienprojekten ist häufig eine Verbrauchereigenschaft des Auftraggebers anzunehmen, was die Beweislast massiv zu Ihren Ungunsten verschärft.

✅ Zustimmung: Die pauschale Abrechnung nach tatsächlichem Aufwand ist grundsätzlich zulässig, sofern Sie nachvollziehbare Nachweise (Zeitprotokolle, E-Mails, Dateiversionen, Skizzen-Datum) vorlegen können – doch reine Kalkulation ohne Dokumentation genügt nicht den Anforderungen der Beweislast im Zivilprozess.

👉 Handlungsempfehlung: Legen Sie umgehend einen detaillierten, datierten Leistungsnachweis mit Zeitstempeln, E-Mail-Verlauf und Skizzen-Dateieigenschaften vor Gericht vor – und beauftragen Sie einen auf Baurecht spezialisierten Rechtsanwalt, um die Vertragslage, Verbraucherstatus und Beweisführung fachlich zu sichern.