Neubau
Wir werden kommendes Jahr ein Einfamilien-Fertighaus ...
... schlüsselfertig bauen lassen. Baubeginn (Aushub) ist ca. März, vorläufig geplante Endabnahme im Oktober. Das Haus ist bereits bestellt und die meisten wesentlichen Details (Bemusterung) festgelegt. Jetzt haben wir erfahren, dass wir beruflich bedingt voraussichtlich noch vor Baubeginn für einige Jahre nach Übersee ziehen müssen. Den Hausbau möchten wir jedoch nicht stoppen. Kann uns jemand einen groben Anhaltspunkt geben, mit welchen Kosten wir rechnen müssen, wenn wir jemand professionellen beauftragen würden, der den kompletten Bau für uns beaufsichtigt? (was sicher weit über das übliche Leistungspaket einer Baubegleitung, wie sie z.B. der TÜV anbietet, hinausgeht).
Vielen Dank für eine Antwort!
Moin, Moin, Das ist eine verantwortungs- und reizvolle Aufgabe!
Der Umfang dieser Arbeit hängt zum Großteil von der Vertragsgestaltung, der Planung, der Bemusterung und der Ausführung des Hausanbieters sowie Ihrer Erwartungshaltung ab. Sind Sie Bauherr auf eigenem Grund oder Käufer? Wird es denn ein Keller mit einem Fertigteilhaus darauf?
Auf jeden Fall werden Sie mindestens über ein halbes Jahr häufige Kontakte mit Ihrem Baubetreuer haben und da sollte auch die "Chemie" stimmen. Deshalb halte ich ein persönliches Kennenlernen für sehr wichtig. Dabei geben Sie die Einsicht in den bestehenden Bauvertrag und man veständigt sich über den aus der Sicht des Sachverständigen notwendigen Leistungsumfang wie Anzahl der Kontrollen und Art der Dokumentation und Form der Kommunikation.
Danach kann der Baubetreuer ein Angebot kalkulieren.
Grüße aus Hamburg
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