Beidseitige Grenzbebauung möglich?
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung
Beidseitige Grenzbebauung möglich?
Viele Grüße,
wir besitzen ein Wohngrundstück, welches einseitig durch eine Garage begrenzt ist.
Da wir demnächst eine Nachbarbebauung (Wohnhaus, freistehend ) auf der anderen Seite bekommen, würden wir an dieser Grundstücksgrenze gern ein ca. 5 m langes Gartenhaus (Blockbohle ) platzieren.
Die Frage ist, ob eine beidseitige Grenzbebauung mit Nebengelass möglich ist und ob wir dazu irgendjemand fragen müssen.
Wir wohnen in Brandenburg, soweit uns bekannt ist, gilt ja hier so ziemlich das gesamte NRW-Baurecht.
Vielen Dank für alle hilfreichen Auskünfte, MfG J.S.
wir besitzen ein Wohngrundstück, welches einseitig durch eine Garage begrenzt ist.
Da wir demnächst eine Nachbarbebauung (Wohnhaus, freistehend ) auf der anderen Seite bekommen, würden wir an dieser Grundstücksgrenze gern ein ca. 5 m langes Gartenhaus (Blockbohle ) platzieren.
Die Frage ist, ob eine beidseitige Grenzbebauung mit Nebengelass möglich ist und ob wir dazu irgendjemand fragen müssen.
Wir wohnen in Brandenburg, soweit uns bekannt ist, gilt ja hier so ziemlich das gesamte NRW-Baurecht.
Vielen Dank für alle hilfreichen Auskünfte, MfG J.S.
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schauen Sie in die Bauordnung
unter der Rubrik "genehmigungsfreies Bauen"
Dort sind Längen oder Quadratmeter Wandflächen vermerkt.
Wenn genehmigungsfrei 9 laufende Meter Bebauung errichtet werden dürfen, so wären für die Garage 6 Meter verbraucht und weitere 5 Meter unzulässig.
Wenn das Gartenhaus im Eck des Grundstückes stehen soll, kommt noch die Breite hinzu.
Ein Gartenhaus (Wohnzwecke unzulässig) von 5x3 Meter im Eck des Grundstückes verbraucht 8 Meter der zulässigen Grenzbebauung.
Eventuell geht es mit einer Nachbargenehmigung.
Gruß -
In Brandenburg gilt die Brandenburgische Bauordnung, siehe Link ...
In Brandenburg gilt die Brandenburgische Bauordnung, siehe Link. Abstandsflächen stehen in § 6, genehmigungsfreie Vorhaben in § 55. Falls Sie sich nicht sicher sind, fragen Sie einen Planer Ihres Vertrauens.Weiterführende Links:
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§ 6 Punkt 10
Dort sind die 9 Meter an einer Grundstücksgrenze enthalten, weitere 6 Meter sind an anderer Stelle möglich.
Wenn aber das Bauamt ein versetztes Bauen gestattet, müsste eine längere Bebauung an einer Grenze möglich sein.
Gruß