Treppenhaustür als Fluchtweg nach innen oder nach außen ...
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung
Treppenhaustür als Fluchtweg nach innen oder nach außen ...
Treppenhaustür als Fluchtweg nach innen oder nach außen zu öffnen?
Ich wohne in einem 3-stöckigen Neubau mit 16 Wohneinheiten auf 4 Ebenen, Bezugsfertig im März 2008 in Baden-Württemberg. Die Erdgeschosswohnungen sind zu ebener Erde frei zugänglich. Die Wohnungen in den 3 oberen Stockwerken münden auf Laubengänge, die über ein außenliegendes Treppenhaus mit integriertem Aufzug zugänglich sind. Die Türen aus dem Treppenhaus zum Laubengang befinden sich im 1. Drittel des jeweiligen Laubenganges. Die Treppenhaustüren zu den Laubengängen sind vom Treppenhaus aus nach außen zu öffnen. Am anderen Ende der Laubengänge befindet sich eine stählerne Wendeltreppe als Fluchtmöglichkeit.
Meine Frage: Wäre es nicht richtig, wenn die Türen von den 3 Laubengängen ins Treppenhaus nach innen zu öffnen sind? Die Entfernung von den Wohnungen am vorderen Laubengangende bis zur Feuertreppe beträgt immerhin bis zu 25 m, vorbei an Fenstern und Türen der anderen Wohnungen.
In der Grundlagenurkunde zu diesem Bauobjekt sind die Türen nach innen zu öffnen dargestellt. Reklamationen beim Bauträger wurden mit der Begründung abgewiesen, dass das Gebäude ohne wesentliche Beanstandung abgenommen sei und folglich den Bauvorschriften entspreche.
Über eine fachliche Antwort wäre ich sehr dankbar!
Mit freundlichen Grüßen.
A. F.
Ich wohne in einem 3-stöckigen Neubau mit 16 Wohneinheiten auf 4 Ebenen, Bezugsfertig im März 2008 in Baden-Württemberg. Die Erdgeschosswohnungen sind zu ebener Erde frei zugänglich. Die Wohnungen in den 3 oberen Stockwerken münden auf Laubengänge, die über ein außenliegendes Treppenhaus mit integriertem Aufzug zugänglich sind. Die Türen aus dem Treppenhaus zum Laubengang befinden sich im 1. Drittel des jeweiligen Laubenganges. Die Treppenhaustüren zu den Laubengängen sind vom Treppenhaus aus nach außen zu öffnen. Am anderen Ende der Laubengänge befindet sich eine stählerne Wendeltreppe als Fluchtmöglichkeit.
Meine Frage: Wäre es nicht richtig, wenn die Türen von den 3 Laubengängen ins Treppenhaus nach innen zu öffnen sind? Die Entfernung von den Wohnungen am vorderen Laubengangende bis zur Feuertreppe beträgt immerhin bis zu 25 m, vorbei an Fenstern und Türen der anderen Wohnungen.
In der Grundlagenurkunde zu diesem Bauobjekt sind die Türen nach innen zu öffnen dargestellt. Reklamationen beim Bauträger wurden mit der Begründung abgewiesen, dass das Gebäude ohne wesentliche Beanstandung abgenommen sei und folglich den Bauvorschriften entspreche.
Über eine fachliche Antwort wäre ich sehr dankbar!
Mit freundlichen Grüßen.
A. F.
-
Sicherheitsfunktion
Nach der Beschreibung haben diese Türen keinerlei Sicherheitsfunktion, weder für den Brandschutz noch für den Einbruchschutz.
Damit ist es nur eine Abschlusstür.
Einziges Argument wäre, wenn die Tür in einen Fluchtweg hinein aufschlägt, das wäre eine Gefahr.
Also darf die Tür gar nicht in den Treppenraum hinein ragen.
Die Bewohner eines Hauses haben Ortskenntnis und kennen Fluchtwege und Richtung.
Damit schreitet hier auch die Behörde nicht ein und es gibt keine Bauauflagen.
Auch in Mehrfamilienhäusen schlagen die Eingangstüren nach innen auf.
Fluchtwege und Fluchtrichtung ist eine besondere Bauauflage und hier offensichtlich nicht gefordert.
Der Laubengang hat die Funktion, als würden alle Wohnungstüren direkt ins Freie münden.
Gruß