Altbau Sanierung Nachtspeicher und Küche ins EG
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung
Altbau Sanierung Nachtspeicher und Küche ins EG
Guten Morgen,
nach langem suchen haben wir "unser" Haus gefunden. Allerdings hat es ein paar Haken. Wir möchten die alten Nachtspeicher gegen Gas tauschen (oder auch Solarunterstützt ...), Gasanschluss an der Straße ist vorhanden, sonst muss alles neu errichtet werden. Die Küche soll mit allen Anschlüssen von der ersten Etage ins EGAbk.. Es sind 6 Räume, Gesamt ca. 120 m². Wir haben so gar keine Vorstellung was diese beiden Sanierungspunkte kosten könnten, allerdings eine Grenze von 30 T€ im Budget für diese Maßnahmen. Ist das machbar und wer unterstützt uns bei der Planung, Architekt oder Bausachverständige oder Gasunternehmen?
Danke für die Hilfe und lieben Gruß, Sabine
nach langem suchen haben wir "unser" Haus gefunden. Allerdings hat es ein paar Haken. Wir möchten die alten Nachtspeicher gegen Gas tauschen (oder auch Solarunterstützt ...), Gasanschluss an der Straße ist vorhanden, sonst muss alles neu errichtet werden. Die Küche soll mit allen Anschlüssen von der ersten Etage ins EGAbk.. Es sind 6 Räume, Gesamt ca. 120 m². Wir haben so gar keine Vorstellung was diese beiden Sanierungspunkte kosten könnten, allerdings eine Grenze von 30 T€ im Budget für diese Maßnahmen. Ist das machbar und wer unterstützt uns bei der Planung, Architekt oder Bausachverständige oder Gasunternehmen?
Danke für die Hilfe und lieben Gruß, Sabine
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Hoffentlich ...
gibt es kein böses Erwachen ... Haus schon gekauft?!
Falls nicht, nochmal das Ganze mit einem Architekten (zB) besichtigen und beurteilen lassen.
Die Höhe der Sanierungskosten ist per Forum kaum abzuschätzen.
Wesentlich ist hier:- liegt die neue Küche direkt unter der alten, müssen Leitungen verlegt, erneuert werden
- muss im Zuge der Sanierung die Elektrik erneuert werden (bei älteren Häusern fast immer der Fall)
- Anteil der möglichen Eigenleistungen, ...
Ob Gas die richtige Alternative ist? Die Tatsache dass eine Gasleitung in der Straße liegt sollte da nicht der ausschlaggebende Punkt sein ...
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Nein, noch nicht gekauft ...
Guten Morgen und Danke für den Tipp!
Nein, gekauft ist die Katze im Sack noch nicht.
Unter der jetzigen Küche liegt das Bad im EGAbk., die Küche soll daneben in die große Diele.
Das Haus ist von 1921. Die Stromleitungen und das Dach sind Anfang der 80er erneuert worden.
Gas ist nur eine Option. Was kostet denn eine neue Heizungsanlage. Sind 10 T€ realistisch?
Wir können recht viel Eigenleistung als Heimwerker bringen, allerdings fehlt uns zu Wasser und Strom das Wissen.
Gruß, Sabine -
Kosten nicht zu schätzen ...
Die Kosten für die Heizung sind nicht abschätzbar, da hier weder bekannt ist wie viele Heizkörper gebraucht werden, wie umfangreich die Montageleistungen sind und ein wesentlicher Punkt ist. Kann ein eventuell vorhandener Kamin einigermaßen günstig umgerüstet werden ...
Wenn keine Kenntnisse in punkto Wasser und Strom vorhanden sind, kann die Saniererei kostenmäßig ganz schön aus dem Ruder laufen.
Überraschungen kann es bei alten Häuser schon geben, sie sollten sich aber mit Hilfe eines Fachmannes in Grenzen halten.
Gruß -
Preis nochmal gesunken ...
Einen Kamin wird das Haus von 21 bestimmt haben, denn ein Kohlekeller ist auch vorhanden. Aber letztlich scheint die Sanierung ab Grundmauer nötig zu sein und das ist für uns Laien wohl ein/ zwei Nummern zu groß. Danke für den Rat! Wir haben noch ein anderes Objekt im Auge ... Würde mich freuen, mich bei Bedarf wieder bei Ihnen melden zu dürfen :) Grüße aus GE!