Poolbau im Garten Land Sachsen
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung
Poolbau im Garten Land Sachsen
Mein Nachbar hat in seinem Garten unmittelbar an der Grundstücksgrenze einen Pool gebaut. Die Besonderheiten:
- 1 m hoch (d.h. Oberkante 1 m über dem Erdboden)
- Wasserfläche: 8 m x 4 m
- Gesamtfläche (Wasserfläche + Ummauerung) 12 m x 6 m
Nach der Sächsischen Bauordnung sind 100 m³ genehmigungsfrei. Da aber der Pool 1 m über der Erdoberfläche hinausragt, stellt sich die Frage: Zählt in diesem Fall nur die Wassermenge oder muss auch das Volumen der gemauerten Umrandung des Pools mit gerechnet werden? Wenn das Volumen der Mauer ebenfalls relevant ist, werden die zulässigen 100 m³ überschritten.
Danke für die Beantwortung!
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also 100 Kubikmeter Inhalt sind das ...
also 100 Kubikmeter Inhalt sind das bei weitem nicht, bliebe aber die Frage zu klären ob der Pool direkt an die Grenze gesetzt werden darf oder Abstandsflächen einzuhalten sind. -
die Abstandsfrage müsste ein Fachmann/Frau klären ...
die Abstandsfrage müsste ein Fachmann/Frau klären (bin ich nicht), die 100 Kubikmeter Wasser stehen zum nachlesen in der LBOAbk.. -
genehmigungsfrei
Lesen Sie in Ihrer Landesbauordnung unter "genehmigungsfreies Bauen", was dort vermerkt ist. In den meisten Bundesländern sind Aufschüttungen und Terrassen bis 1 m Höhe an der Grundstücksgrenze genehmigungsfrei. Beim Volumen von Schwimmbecken gehört die Umrandung nicht dazu. Damit ist das Schwimmbecken genehmigungsfrei, das muss aber die örtliche Baubehörde bestätigen.