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BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung

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15022: Hallo liebe Forumsteilnehmer, Ich hoffe, Ihr... 19.06.2011

1. Stellplatzsatzung und Berechnung 20.06.2011

15021: Über- und Unterschreitung (Überschreitung, Unterschreitung) der Baugrenze 18.06.2011

1. es ist wie beim Auto 19.06.2011

15020: Brandschutz  -  Nachweis vor Baubeginn 17.06.2011

1. da läuft was schief 19.06.2011
2. Schwierig. 19.06.2011
3. Danke schon mal für die Antworten... 19.06.2011

15019: Überschreitung Baugrenze mit Carport 16.06.2011

1. wenn, 16.06.2011

15018: Außenbereich-Bebauung 16.06.2011

1. Also, 6-8 Mille... 16.06.2011
2. Stell 16.06.2011
3. GU/GÜ 16.06.2011
4. Ich formuliere um... 16.06.2011

15017: Büro im Bauernhaus im Außengebiet 13.06.2011

1. Landwirt und selbst nutzen 15.06.2011
2. Wohnfläche nicht erweitern 15.06.2011

15016: Hessen: Dachfenster mit Aufkeilrahmen genehmigungsfrei? 13.06.2011

1. Ergänzung 15.06.2011
2. Auslegungssache 19.06.2011

15015: Gartenhaus schräg, Grenzbebauung 12.06.2011

1. Bauordnung des Saarlandes anschauen 13.06.2011

15014: Nachtragsbaugenehmigung oder eigenständige Baugenehmigung 10.06.2011

15013: Bauantrag bei Nutzungsänderung 09.06.2011

1. zuerst Akteneinsicht 10.06.2011

15012: Bauvoranfrage in Sachsen Anhalt 09.06.2011

15011: Altes Haus renovieren oder lieber im Neuen bleiben 05.06.2011

1. Ein Haus aus 1953 ist Schrott 06.06.2011
2. Ein Haus von 1953 ist nicht unbedingt Schrott 07.06.2011
3. Ich formuliere mal anders... 07.06.2011

15010: Gebühren bei Baulast oder Kauf 05.06.2011

15009: Art. 2 Abs. 5 BayBO 31.05.2011

1. rein rechtlich 31.05.2011
2. Aber 31.05.2011
3. Auszug aus BayBo 31.05.2011
4. was steht 31.05.2011
5. Da 31.05.2011
6. Aus meiner Sicht 31.05.2011

15008: Baulast und Abstände 27.05.2011

1. Baulastenverzeichnis 27.05.2011
2. Rechtsunsicher 29.05.2011
3. Das "Quadrat für den Baugrubenaushub" muss... 29.05.2011
4. Alles noch viel schlimmer... 30.05.2011
5. Hol 30.05.2011
6. Nordrhein-Westfalen (s.o.) 30.05.2011
7. Eingangsbeitrag falsch 30.05.2011

15007: Dach am Ortsende 25.05.2011

1. Bisschen Kuddelmuddel... 25.05.2011
2. Dach am Ortsende 25.05.2011
3. Was sagt 25.05.2011
4. ach... 25.05.2011
5. Habe 25.05.2011
6. also 25.05.2011
7. Vergessen Sie... 26.05.2011
8. habe mittlerweile mit unserem Architekt gesprochen... 26.05.2011
9. dann, 26.05.2011
10. Nochmal wie schon im Grünen... 26.05.2011
11. Ergänzung 11.07.2011

15006: Garagenbau: Garage etwas kürzer wie geplant  -  Problem? 19.05.2011

1. (2) Werden mit Gebäuden oder Gebäudeteilen... 20.05.2011
2. Abriss unvollständig 20.05.2011
3. Auf diesem alten Fundament steht aber... 20.05.2011
4. Ist der Sockel nicht zu hoch gegenüber der geplanten Bodenhöhe, kann man dennoch die ganze Garagenlänge ausnutzen, weil man ja mit dem Auto die Wand küsst, bevor die Räder am Sockel anstehen. 20.05.2011

15005: Abstandsflächen für Erweiterungsbau an Haupthaus 19.05.2011

1. ohne Plan und Ortskenntnis ist nichts zu machen 20.05.2011

15004: Grenzbebauung Gartenhaus bei schon vorhandener Wandfläche von 25 m² 18.05.2011

1. Bauantrag stellen 19.05.2011
2. Das muss man sich anschauen 19.05.2011
3. Hallo, vielen Dank für die Anmerkungen... 21.05.2011

   Anhang:

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15003: Bebauungsplan sieht Schallschutzfenster vor Generalunternehmer hat normale eingebaut. 17.05.2011

1. Gefahr der Verjährung 18.05.2011
2. und wenn in der blb... 18.05.2011
3. Wenn, 18.05.2011
4. Wie sagt... 18.05.2011

15002: Antragstellung Abgeschlossenheit Gebäudeaufteilung 16.05.2011

1. Architekt, Verwalter oder Gesamteigentümer 16.05.2011
2. Antragstellung Abgeschlossenheit Gebäudeaufteilung 16.05.2011
3. ohje ohje 16.05.2011
4. Kann dem nur zustimmen... 17.05.2011
5. Solche Nachteile hätte ich nicht erwartet... 17.05.2011
6. ja, eventuell bei Neubau und Erstbezug 18.05.2011
7. Sehr guter Rat! 18.05.2011

15001: Abweichung v. Bauantrag: Wann Aktualisierung nötig? (Bau einer Mauer) 15.05.2011

15000: Braucht der Vermieter eine Genehmigung für das Anlegen von Parkplätzen in Innenhof eines Wohnhauses? 14.05.2011

1. wer hat Rechte? 15.05.2011
2. Wer hätte den genehmigen sollen? 16.05.2011

14999: Öffentlicher Weg grenzt an Grundstück  -  Baulast soll eingetragen werden 14.05.2011

1. Das bringt für dich keine Nachteile. 14.05.2011
2. Ahnungslosigkeit der Gemeinde 14.05.2011

14998: Wie weit muss der Abstand sein wenn neben einem Wohngrundstück ein 15 m hoches Bürogebäude gebaut werden soll in NRW? 13.05.2011

1. Flachdach, Schrägdach, Giebel 14.05.2011

14997: § 55 LBO: Zustimmungserklärung für Gewerbe 09.05.2011

1. Wenn Nachbar nicht unterschreiben, erfolgt die... 09.05.2011
2. Nachtrag: Befürchtete Wertminderungen sind sicher kein... 09.05.2011
3. Umnutzung 10.05.2011

14996: Teilung + Hinterlandbebauung zulässig? 08.05.2011

1. Wenn man... 09.05.2011
2. Zum B-Plan 09.05.2011
3. Ist doch ganz einfach 09.05.2011
4. Eine Pflicht... 09.05.2011

14995: Hilfe  -  Neubau innerhalb Bebauungsfenster  -  Widerspruch des Kreises mit Hinweis auf Landesbauverordnung 08.05.2011

1. Die eingetragenen Baugrenzen entbinden nicht von... 08.05.2011
2. mögliche Ablehnungsgründe 08.05.2011
3. Warum aber Baufenster dann 08.05.2011

14994: Garage auf Grenze zum Wirtschaftsweg oder 0,5 m Abstand? 04.05.2011

1. steht 04.05.2011
2. Vielen Dank  -  aber das bezieht sich ja nicht auf die Garage 04.05.2011
3. Evtl. 04.05.2011
4. Nein, die LBauO sagt dazu nichts 04.05.2011
5. Dann, 04.05.2011
6. Vielen Dank! 04.05.2011

14993: Unterschreitung 3 m-Abstand Garage zu Straße 02.05.2011

1. Möglich ist es... 02.05.2011

14992: Grundrissänderung Carport bei bestehender Baugenehmigung  -  was ist zu tun? 01.05.2011

1. Nachtrag oder Tektur nachreichen 02.05.2011
2. Danke! 04.05.2011

14991: Umbau eines Bürogebäudes in ein Studentenwohnheim nach Bebauungsplan nicht möglich  -  oder? 30.04.2011

1. mal was neues 30.04.2011

14990: Grenzabstand bei bauen ohne Bebauungsplan, BaWü 30.04.2011

1. also wenn das bedeutet, dass man... 30.04.2011
2. nein, macht er nicht... 30.04.2011
3. warten Sie noch ab.. 30.04.2011

14989: Nachbar baut im Grenzbereich (Hessen) 29.04.2011

1. Wenn öffentl. Recht nicht berührt ist,... 29.04.2011
2. Mal in § 6 der HBO nachlesen,... 29.04.2011
3. Bravo 30.04.2011

14988: Messpunkt für max. Höhe des Fertigfußbodens über der Geländeoberfläche (Bayern) 28.04.2011

1. BayBO 28.04.2011
2. Nachtrag: Messpunkt für max. Höhe des Fertigfußbodens über der Geländeoberfläche (Bayern) 28.04.2011
3. Müsste 28.04.2011

14987: Zeitfenster Entwurf bis Bauantrag 27.04.2011

1. Gibt es nicht... 27.04.2011
2. Dadurch kann es länger dauern: 27.04.2011

14986: Nutzungsänderung der Dachkammer 26.04.2011

1. Ausdrucken und losgehen 27.04.2011
2. nicht so hastig 28.04.2011

14985: Treppe nach DIN Norm 18065 26.04.2011

1. DIN 18065 26.04.2011
2. es geht um Haftung 28.04.2011
3. Guten Morgen, Treppe nach DIN 18065?... 28.04.2011

14984: Treppeneinbau  -  Bauamt braucht Statik und Konstruktionspläne? 26.04.2011

1. Fluchtweg 26.04.2011
2. Wenn, 26.04.2011

14983: Gartenpavillon steht 5 Jahre Abrissverfügung wurde angedroht. 19.04.2011

1. wozu trixen? 20.04.2011
2. Solarpaneele 20.04.2011
3. Definition Bauwerke in Bauordnung nachlesen 20.04.2011

14982: Verstoß gegen Bauauflagen 16.04.2011

1. Meinungen helfen hier nicht. Kurz und... 16.04.2011
2. Umbau und Umnutzung beenden den Bestandsschutz 17.04.2011

14981: B-Plan / Beamten-Deutsch 14.04.2011

1. Wieso klingt das gut? Offenbar ist... 14.04.2011
2. Gneauer steht im Bebauungsplan folgendes: 14.04.2011
3. Ohne, 15.04.2011
4. Vermutung: Das Bauamt wird sagen, dass,... 15.04.2011

14980: In unserem Bebauungsplan sind verschiedene Angaben... 14.04.2011

14979: geplante Schallschutzwand (auch Bauauflage) wird nicht errichtet 14.04.2011

1. blauäugig beim Kauf 17.04.2011
2. danke für die Antwort. Im Grunde... 17.04.2011

14978: Gartenhausbau: Bau erfolgt, Architekt verleugnet Beauftragung 14.04.2011

1. Was steht denn im Vertrag? 14.04.2011
2. einige Klärungen 17.04.2011
3. Ergänzung dazu... 17.04.2011
4. Genehmigung 18.04.2011
5. Also 18.04.2011
6. Dann Herrn Lott mal in die Feinheiten einweih... 18.04.2011
7. Vertragswille ist maßgeblich 18.04.2011

14977: Bitumdecke Geländer befestigen 12.04.2011

14976: Bau NVO vor 1990  -  Sanierung 12.04.2011

1. Das 13.04.2011

14975: Abstandsflächen verletzt! Wer ist verantwortlich? NRW 09.04.2011

1. Wenn  -  wie du schreibst  -  der Zimmermann... 09.04.2011
2. Der Architekt war ja auch der Bauleiter... 09.04.2011
3. Wenn es einduetig nicht pasen würde,... 09.04.2011
4. verantwortlich ist immer der Grundstückseigentümer 09.04.2011

14974: Baulast Stellplatz 08.04.2011

14973: Kann die Gemeinde so einfach an mein Grundstück bauen? 07.04.2011

1. worin begründet sich Ihr Entsetzen? 08.04.2011
2. worin begründet sich Ihr Entsetzen? 08.04.2011
3. Baugesuche... 09.04.2011
4. In Sachsen liegt kein Baugesuch öffentlich... 09.04.2011
5. 5 m Abstand 10.04.2011

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