Ist diese Feuchtigkeit normal in einer Wohnung?
BAU-Forum: Modernisierung / Sanierung / Bauschäden
Ist diese Feuchtigkeit normal in einer Wohnung?
Ist die unten beschriebene Luftfeuchtigkeit normal in einem 4-Personen-Haushalt auf 100 m²? (Ich persönlich habe da vorher andere Erfahrungen gemacht.) Ist der 4-Personen-Haushalt die alleinige, normale Ursache dieser Luftfeuchtigkeit? Oder sind noch weitere Feuchtigkeitsquellen zu vermuten (z.B. bauliche Ursachen)?
Gern schicke ich einem Fachmann zur tiefergehenden Begutachtung auch die Dateien (MS Excel) zu mit den seit ungefähr 22. Februar minütlich protokollierten Werten (Temperatur, relative Luftfeuchtigkeit, Taupunkt) verschiedener Zimmer und (Außen-) Balkon.
DIE FAKTEN
14. Januar Wohnungsübergabe, Thermostate aller Heizung auf Stern-Stellung gedreht Die Wohnung hatte 2013 neue, moderne Fenster bekommen.
ab 30 Januar Renovierung durch 2 Personen: zwei Zimmer tapeziert, neue Deckenpaneele verlegt
4. Februar Einzug der Familie, die meisten Heizungen wieder etwas aufgedreht, wenn auch nicht ganz bis auf 20 °:C
Ungefähr 2/3 Wochen nach Einzug trat Schimmelbildung auf an drei verschiedenen Ecken (nicht Kanten), die alle vollständig nach außen gehen. In diesen 2/3 Wochen war die relative Luftfeuchtigkeit in der Wohnung auch schon mal über 80 %.
Inzwischen war die Deckenpaneelung gequollen und deshalb zur "Berg- und Talbahn (Bergbahn, Talbahn)" geworden.
Ab ungefähr diesem Zeitpunkt betreiben wir in dieser Wohnung auch regelmäßig Stoß- / Lüften. [Übrigens, in unserer vorherigen Wohnung (Baugenossenschaft, kurz vorher rundum saniert, neue, dichte Fenster, absolut gut gedämmte Wände, kaum Heizen nötig) war nämlich Lüften zwar auch empfohlen aber absolut nicht nötig. ]
einen Monat nach dem Verlegen der neuen Deckenpaneelung diese wieder abgenommen, neu zugeschnitten, neu verlegt (um einem möglichen Herunterfallen selbiger vorzubeugen)
inzwischen mit besagtem regelmäßigen Stoß- / Lüften und nicht mehr ganz so winterlichen Außentemperaturen meist "nur" über 60 %, hin und wieder aber auch über 70 % relative Luftfeuchtigkeit, siehe auch Beispiele unten
Einige der bei der Renovierung neu angebrachten und gestrichenen Tapeten sind an ihren Stößen bis heute nicht getocknet. Das betrifft auch und vor allem Tapeten, die sich sich an einer der Innenwände befinden.
Übrigens, Wäsche (nur einmal versucht) wird in der Wohnung (zumindest bei geschlossenen Fenstern) nicht trocken.
Beispiele
9. März sehr langes Lüften (Außentemperatur 18,8°:C) => dann 15:20 Uhr alle Fenster und Türen geschlossen Zimmer 1:15:20 Uhr rel. Lf. 38 % => 19:33 Uhr rel. Lf. 50 % => 21:29 Uhr rel. Lf. 60 %; in dem Zimmer hielt sich in dieser Zeit keine Person auf Zimmer 2:15:20 Uhr rel. Lf. 40 % => 16:50 Uhr rel. Lf. 50 % => 18:30 Uhr rel. Lf. 58 % => 22:30 Uhr rel. Lf. 65 %; in dem Zimmer hielt sich in dieser Zeit keine Person auf
13. /14. März Stoßlüften => dann 21:30 Uhr alle Fenster und Türen geschlossen Zimmer 2 Erwachsene: 21:30 Uhr rel. Lf. 51 % => 7:00 Uhr rel. Lf. 67 % Zimmer 2 Kinder: 21:30 Uhr rel. Lf. 49 % => 7:00 Uhr rel. Lf. 64 % leeres, derzeit nicht genutztes Zimmer: 21:30 Uhr rel. Lf. 45 % => 7:00 Uhr rel. Lf. 53 %
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relative Luftfeuchte
rF heißt "relativ", weil sie in Relation zur Temperatur steht. Deshalb sind ihre rF-Angaben ohne zugehörige Raumtemperaturen völlig nutzlos und nicht zu interpretieren.bei 20 °C und 50 % rF reden wir von 8,65 g/m³ bei 10 °C und 80 % rF reden wir von rd. 7,4 g/m³
Ein einziger Satz ist mir wichtig! "Die Wohnung hatte 2013 neue, moderne Fenster bekommen. "
Lt. DINAbk. 1946-6 muss dann ein Lüftungskonzept erstellt werden!
Wie wird denn die Wohnung gelüftet?
- Querlüftung über ALDs (z.B. Flügelfalzlüfter)
- ventilatorgestützte Lüftung
- oder was sonst?
Fensterlüftung allein ist nach dem Einbau von modernen dichtschließenden Fenstern in einen schlecht gedämmten Bestandsbau nicht mehr Stand der Technik und wohl auch nicht mehr Regel der Technik!
Ihr Lüftungsverhalten in Verbindung mit der Außenluft zu bewerten und vor Ort andere Schadensursachen auszuschließen, dass kann nur ein Sachverständiger.
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Nachtrag
OK jetzt mit Temperaturen
9. März sehr langes Lüften (Außentemperatur 18,8°:C) => dann 15:20 Uhr alle Fenster und Türen geschlossen Kinderzimmer : 15:20 Uhr, 20,6 °:C, rel. Lf. 38 % => 19:33 Uhr, 19,7 °:C, rel. Lf. 50 % => 21:29 Uhr 19,7 °:C, rel. Lf. 60 %; in dem Zimmer hielt sich in dieser Zeit keine Person auf Schlafzimmer: 15:20 Uhr, 18,2 °:C, rel. Lf. 40 % => 16:50,17, 7 °:C, Uhr rel. Lf. 50 % => 18:30 Uhr, 18 °:C, rel. Lf. 58 % => 22:30 Uhr, 18,1 °:C, rel. Lf. 65 %; in dem Zimmer hielt sich in dieser Zeit keine Person auf
13. /14. März Stoßlüften => dann 21:30 Uhr alle Fenster und Türen geschlossen Schlafzimmer 2 Erwachsene: 21:30 Uhr, 17,1 °:C, rel. Lf. 51 % => 7:00 Uhr, 17,9 °:C, rel. Lf. 67 % Kinderzimmer 2 Kinder: 21:30 Uhr, 20,3 °:C rel. Lf. 46 % => 7:00 Uhr, 20,8 °:C, rel. Lf. 64 % leeres, derzeit nicht genutztes Zimmer: 21:30 Uhr, 20 °:C, rel. Lf. 45 % => 7:00 Uhr, 20 °:C rel. Lf. 53 %
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Des Rätsels Lösung
Wände funktionieren als Zwischenspeicher! Bei hoher Luftfeuchte speichert der Putz einen Teil der Feuchte. Nach dem Lüften ist zwar die Luft kurzzeitig trocken, aber dann wird von den Bauteilen wieder Feuchte an die Raumluft abgegeben, -
Vom Vermieter/Verkäufer das Lüftungskonzept nach DIN ...
Vom Vermieter/Verkäufer das Lüftungskonzept nach DINAbk. 1946-6 vorliegen lassen.
Wenn es keines gibt, dann kannst du darauf verweisen, dass eine Feuchteabfuhr allein durch Fensterlüftung in einem (durch neue Fenster dicht gemachten) Altbau sehr wahrscheinlich juristisch angreifbar ist. Mit Mietminderung, Beauftragung einen Sachverständigen drohen.
Falls es aber ein Lüftungskonzept gibt, dann müsste man sich genau anschauen, was dort drin steht. Und welche Annahmen/Berechnungen in eurem Fall offenbar nicht hinhauen.
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Ihre r.F. -Werte sind völlig normal.
Aus das resorptionsverhalten von Wandbauteilen wurde bereits hingewiesen.Die durchschnittliche Feuchte in Ihrer Wohnung sollte 50 % r.F. nicht überschreiten.