Wie umgehen mit Setzungsrissen 09.07.08
Hallo, wir haben uns vor einiger Zeit ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970)gekauft und sind mittlerweile bei der Renovierung. Im Zuge unserer ersten Massnahmen haben wir Risse im Mauerwerk festegestellt. Zum Teil waren uns diese schon vorher bekannt – jetzt sind allerdings noch mal einige hinzugekommen. Der Sachverhalt ist folgender: Das Haus ist zur Hälfte unterkellert. Die Risse zeigen sich in dem nicht unterkellerten Bereich. Ausschlaggebend für die Rissbildung dürften folgende zwei Begründungen sein:
1. Beim Kellerbau wurde eine Grube ausgehoben worden sein, deren Wandungen vermutlich irgendwas bei 45° Grad oder mehr gehabt haben. Die Kellerwände sind hochgezogen worden und zurück blieb an der Außenwand eine Grube. Vermutlich ist diese mit Bauschutt aufgefüllt worden, der sich nun – weil nicht richtig verdichtet – setzt. Und dies in Verbindung mit …
2. Einem Wasserrohrbruch (Schmutzwasser) unterhalb des nicht unterkellerten Bereichs (in unmittelbarere Nähe zum unterkellerten Bereich. Auch hier wieder: Vermutlich hat der Wasserrohrbruch die Setzung begünstigt. Was nun zuerst dagewesen ist, verhält sich wie die Frage nach dem Huhn und dem Ei.
Fakt ist, dass uns die Risse Sorgen bereiten – vor allem die Frage: Werden sie sich fortsetzen und rutscht uns das Haus auf kurz oder lang unterm Hintern weg? Und, was kann man dagegen tun?
Herzlichen Dank für jede Antwort, Ralf
Name: Ralf  

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