Ursache für nasse Innenwand unklar, was tun?06.08.08
Hallo liebe Bau-Spezis,
ich habe mit unserem Wohnhaus ein großes Problem und möchte das hier mal schildern:
Vor gut 14 Tagen habe ich eine feuchte Wand im Erdgeschoss (EFH ohne Keller, BJ 1992) entdeckt.
Es handelt sich um die Wand zwischen kleinem Schlafzimmer und Wirtschaftsraum. Die Feuchtigkeit war besonders zur Mitte hin zu sehen, die Außenwand war (und ist auch noch) trocken.
Da in dieser Wand und auch außen daran auf Seite des Wirtschaftsraumes Wasserleitungen laufen, habe ich eine Leckage in dem Bereich (Wand oder auch Fußboden) vermutet.
Nach Benachrichtigung meiner Versicherung kam dann Mitte letzter Woche ein Fachbetrieb zur Leckortung ins Haus. Gut 5 Stunden wurde mit verschiedenen Methoden gesucht, u. a. Wärme-Thermographie und es wurden Rohre von innen gecheckt durch Waschbecken und Toiletten im Erd- und Obergeschoß.
Es wurde auch überprüft, wohin das Wasser der Regenrinnen außen fließt usw. Dann wurden direkt an der Wand des Wirtschaftsraums an den Ecken und in der Mitte die Bodenfliesen aufgemacht und Löcher gebohrt-gegraben. Dort konnte man zwar Feuchtigkeit finden, aber mit allen Bemühungen keine Ursache dafür. Leider war ich selber dabei nicht vor Ort, da ich arbeiten musste ... Man konnte uns also nicht weiterhelfen, die Wand ist nach wie vor nass und es bildet sich (natürlich) Schimmel.
Die Leckortungs-Firma wird ihren Bericht mittlerweile an meine Versicherung geschickt haben und ich denke, man wird sich bald melden. Auf jeden Fall werde ich versuchen, von diesem Protokoll auch eine Ausfertigung zu bekommen, wenn möglich.
Es bereitet mir aber wirklich starkes Kopfzerbrechen, dass man die Ursache nicht finden kann. Woran kann das nur liegen, hat jemand mal ein ähnliches Problem gehabt?
Wenn tatsächlich kein Rohrleitungsschaden vorliegt, wie ist es dann möglich, dass das Wasser quasi mitten unterm Haus und nicht in die äusseren Wände steigt?
Ich beobachte derzeit weiter, in den "Bodenlöchern" hat sich noch keine weitere Feuchtigkeit angesammelt, aber in die benachbarte Innenwand zum Flur hat sich die Feuchtigkeit wohl ausgedehnt?!
Was kann man tun, ich wäre für jeden noch so kleinen Anhaltspunkt sehr dankbar, denn ich habe leider nicht die finanziellen Mittel, jetzt so ohne weiteres selber einen Sachverständigen zu beauftragen.
Im Voraus schon mal ganz herzlichen Dank für jede Antwort :-)
Grüße an alle hier von Inge (42)
Name: Inge
Hallo Inge06.08.08
Schwitzwasser an Kaltwasserleitungen haben die da nicht feststellen können?
Was sind denn das für Innenwände in denen die Rohre "laufen"?
;-)
Bilder werden gern gesehen!
Wie lange wohnst Du schon da drin?
Und warum tritt das jetzt erst auf?
Grüße aus Thüringen
Name: Uwe Michael FiluschE-Mail-Adresse anzeigen
Lieber Herr Filusch07.08.08
hallo und erst einmal recht herzlichen Dank für Ihr Interesse und Ihre schnelle Antwort. Das finde ich wirklich mehr als freundlich :-)
Ich will versuchen, hier möglichst korrekte Angaben zu machen und ich danke für den Bilder-Tipp, das werde ich gleich mal versuchen ...
Zu Ihren Fragen:
Nein, Schwitzwasser wurde nicht festgestellt.
Was das für Innenwände sind, kann ich so leider nicht beantworten, schäme mich ja fast ein wenig, aber was gibt es da überhaupt für Unterschiede ... (sorry)
Ich wohne nun seit gut 4 Jahren in dem Haus, bin zu meinem Lebensgefährten gezogen, der dort 3 Jahre länger wohnt.
Das Haus ist eigentlich ein Anbau an ein älteres EFH, aber schon für sich eine eigene Wohneinheit mit jedoch gemeinsamen Wasser-Strom Leitungen, jedoch mit eigenen Zählern, die sich im "Altbau" befinden. Dieser ist teils unterkellert, dort ist aber auch keine Feuchtigkeit zu finden.
Die Nässe trat zuerst im Schlafzimmer auf, auf der Rückseite dieser Wand ist der sog. Wirtschaftsraum.
Dort haben wir nichts bemerkt, weil eine komplette Schrankwand diese Mauer abdeckte (dort wo man jetzt die Bödenlöcher in den Fliesen sehen kann) und vor der danebenliegenden Wand (mittlerweile auch feucht, auf der Rückseite der Flur) eine große Gefriertruhe steht.
Die Rohre in der inneren Ecke des Wirtschaftsraume liegen VOR der Wand (siehe Foto mit Holzkasten), da hab ich mich wohl ungebau ausgedrückt (sorry), die Rohre kommen durch die Decke (trocken) gehen unten in den Boden ... der Verlauf dieser Rohre wurde nun vom Leckortungs-Dienst von Anfang bis Ende überprüft, ebenfalls alle anderen Rohrleitungen sowie Verlauf und Ende der Dachrinne usw...
Vielleicht können die Bilder etwas Klarheit bringen, es sind wie gesagt das Schlafzimmer, hinter dieser Wand der Wirtschaftsraum und die danebenliegende Innenwand vom Wirtschaftsraum zum Flur.
D.h. man geht durch den Flur, kommt dann rechts 1. in den Wi-raum und dann ins Schlafzi.
Ich hoffe, ich drücke mich hier nicht zu umständlich oder unwissend aus ... wenn ja, dann bitte Entschuldigung.
...
eine Frage, die mir nun in den Kopf kam: ist es nicht möglich, aufgrund einer Entnahme aus dem nassen Mauerwerk festzustellen, ob es sich um Leitungswasser oder eben Regen-/Grundwasser handelt?
Ein großes Dankeschön vorab :-)
Inge
Hmm wie ich grad leider sehe, kann ich hier die Bilder nicht direkt hochladen ... ich werde versuchen, ne Lösung zu finden, bin in der Hinsicht nur leider unerfahren.
Bitte etwas Geduld wegen der Fotos ...
Kurzer Stand der Dinge11.08.08
Hallo noch einmal,
ich möchte mich dafür entschuldigen, aber ich kann hier leider keine Fotos verlinken, zumal ich nur in meinen Pausen im Büro derzeit Internet-Zugang habe ...
... aber wie ich soeben sehe, kann ich jetzt auch Bilder hochladen. Das ist ja super, dann will ich das gleich mal versuchen. Ich habe mich echt bemüht, die Dateien klein zu halten, um hier keine Probleme zu verursachen. Anhand des Datums auf den Bildern kann man die Veränderungen sehen.
Zwischenzeitlich (also in den letzten 4-5 Tagen) hat sich trotz heftigen Regens und Unwetters das Wasser in den Wänden nicht weiter verbreitet - jedenfalls nicht so, dass man es von aussen sehen kann. Die auch auf den Bildern zu sehenden dunklen Wasserbereiche unten in den Wänden schwächen sich ab ... es ist merkwürdig, mal sehen, wie sich das weiter verhält.
Übrigens soll in dieser Woche ein weiteres Gutachten (auch von der Versicherung in Auftrag gegeben) erstellt werden. D.h., mir wurde heute früh gesagt, die Wasserschäden sollen besichtigt werden und über weitere Maßnahmen beratschlagt werden. Den Termin machen wir kurzfristig aus, ich kann hier dann gern berichten, wie es weiter geht.
Liebe Grüße
Inge
Anhang: Schlafzimmer-Wand 1 - jpg / 63 kByte Der Beitragsersteller hat versichert, dass der Anhang selbst erstellt wurde und keine Rechte verletzt.
BAU.DE
