Wer hat Erfahrung mit
Welche Nachteile haben Hanggrundstücke?
Hallo!
Welche Nachteile haben Hanggrundstücke? Sind sie wirklich schlechter als ebenerdige Grundstücke? Was genau müssen wir vor dem Kauf und wärend der Bauphase beachten?
Vielen Dank!
Abhängig vom Gefälle und der Ausrichtung kann ein solches sehr gut geeignet sein. Bei stärkerem Gefälle kann es mitunter bei der Wahl der Bautechnik und der möglichen Stellflächen zu Schwierigkeiten kommen. Wenn man das Bauwerk aber dem Gelände und den Bedingungen anpasst, gibt es auch keine nennenswerten Mehrkosten.
L. HunzigerMehrkosten sehr wohl Bei einem Hanggrundstück könnte je nach Neigung eine zusätzliche Hangsicherung und ggf. ein extra auf die Sitaution abegstimmtes Dränagesystem erforderlich werden - je nach Baugrund und Grundwassersituation. Dies würde sich erheblich auf die Baukosten auswirken!
Drainagesystem 
Ein auf die Situation abgestimmtes Drainagesystem? Grundwasser am hang? Erhebliche Mehrkosten? Das mit der Hangsicherung ist richtig.
Andererseits kann man dann im Keller zusätzlichen Wohnraum mit Tageslicht/Gartenanbindung schaffen. Das kann uU sogar ein Dachgeschoss ersetzen. Dann ist halt das Schlafzimmer nicht oben, sondern unten. Man spart sich auch Erd- und Abdichtungsarbeiten.
Herr Hunziger hat recht, "Wenn man das Bauwerk...."ja Wenn Hangwasser gegen die Wände bzw. Fundamente drücken würde, bräuchten Sie sehr wohl ein Dränagesystem.
Von daher wäre ein Bodengutachten von Vorteil.Ihr beiden habt schon... ... mal auf das Datum geguckt?? ..:-))
@ Berg na und?
@ Kri
Ein Bodengutachten und eine Drainage ist Standart, zumindest bei uns. Warum sollte ich am Hang plötzlich Mehrkosten dafür haben?@ Herrn Eggelsberger: Die Hanggrundstücke, die ... ... @ Herrn Eggelsberger:
Die Hanggrundstücke, die wir bis jetzt bearbeitet haben, lagen bei Neigungen bis 60 °. Durch aufwendige Hangsicherungen und aufwendige Dränagen machten sich schon Mehrkosten bemerkbar, die ohne Hang einfach nicht dagewesen wären.
Meine Aussage bezüglich der Mehrkosten beruhte nicht allein auf der Tatsache der Dränage.
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