Wohnen in Berlin - Weiterhin attraktiv trotz steigender Preise
— Wohnen in Berlin - Weiterhin attraktiv trotz steigender Preise. Immobilien in Berlin sind begehrt wie selten zuvor. Auch ausländische Investoren zieht es vermehrt an die Spree, was ein weiterer Grund für einen enormen Preisanstieg selbst bei noch unfertigen Projekten ist. Viele aktuelle Bauvorhaben verändern zudem die bestehende Wohnkultur - was allerdings nicht immer schlecht sein muss.
Inhalt und Schnellsprungziele:
Das gute Image der Stadt Berlin hat mittlerweile starke Auswirkungen auf den dortigen Immobilienmarkt. In der deutschen Hauptstadt präsent zu sein ist für viele internationale Unternehmen ebenso Pflicht, wie für Kreative und Kulturschaffende. Während die deutsche Medienlandschaft sich immer mehr in Richtung Spree orientiert, setzt beispielsweise auch die Musikindustrie verstärkt auf den "Faktor Berlin". Dementsprechend ist auch für viele Privatleute die Attraktivität der Stadt gestiegen.
Veränderte Wohnkultur
Die Immobilienpreise klettern seit Jahren, eine Beruhigung des Marktes ist aber dennoch nicht absehbar. Neue Bauprojekte zielen auf den hochpreisigen Sektor und verändern damit die bestehende Wohnkultur in einigen Stadtteilen. In einigen Fällen ist dieses allerdings nicht unbedingt ein Nachteil für Anwohner und "Neuankömmlinge".
Trotz des regelrechten "Booms" der Stadt in vielen Bereichen gibt es auch mehr als zwanzig Jahren nach dem Mauerfall immer noch Areale, die selbst in guter Lage ein eher trauriges Dasein fristen. Selbst in beliebten Szene-Bezirken wie Prenzlauer Berg, Kreuzberg oder Friedrichshain gibt es Immobilien mit mehr oder weniger dringendem Renovierungs- oder gar Sanierungsbedarf. Auch freie Bauflächen sind vereinzelt noch zu finden.
Preisniveau im Vergleich noch moderat
Bauprojekte wie beispielsweise in der Friedrichshainer Fanny-Zobel-Straße (mehr Informationen finden Sie hier) sind zwar in Teilen der Bevölkerung umstritten, füllen aber eine bislang ungenutzte Lücke in beliebten Wohngegenden, die nach Fertigstellung auch für eine Entspannung auf dem Wohnungsmarkt sorgen können. Die Fassadenarbeiten beim Altbaubestand werten zudem die Wohngegenden auf, treiben die Preise aber dennoch nicht in Regionen von beispielsweise München oder gar London und Paris. Trotz der Anstiege ist Berlin von der europäischen Spitze noch weit entfernt.
Wie lange dieses so bleibt, ist allerdings ungewiss, denn selbst aus den krisengeschüttelten Euro-Ländern gibt es inzwischen zahlreiche Investoren, die Immobilien in der deutschen Hauptstadt für eine Investition suchen. Gezahlt wird teilweise sogar in bar.
Für eine eigene Investition ist nach wie vor ein guter Zeitpunkt, auch wenn die Preise derzeit steigen. Dass das Preisniveau der anderen europäischen Top-Metropolen irgendwann erreicht wird, ist klar - doch wann das sein wird, ist noch ungewiss.
Direktkontakt zur BAU-Presse-Redaktion
Bei Fragen, Anregen oder Wünschen können Sie gerne Kontakt zur BAU-Presse-Redaktion aufnehmen:
BauKI: Innovatives Miteinander und gemeinsam mehr erreichen
Verantwortlich für BauKI
|
Prof. Dr. Gerhard Partsch Tel: +49 (0)821 / 9987-420 |
BauKI-generierte Keywords, Synonyme und themenbezogene Pressetexte
- Keywords: Berlin Immobilie
Kurz erklärt: Berlin
Berlin, die Hauptstadt Deutschlands, ist eine dynamische und historisch bedeutsame Metropole. Sie ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, historischen Monumente wie das Brandenburger Tor und ein pulsierendes Nachtleben. Die Stadt beheimatet weltberühmte Museen wie das Pergamonmuseum und die Gemäldegalerie sowie diverse kulturelle Einrichtungen, die das reiche Erbe der Stadt widerspiegeln.
- Synonyme für Berlin: Hauptstadt, Metropole, Bundeshauptstadt, Landeshauptstadt, Großstadt
- "Berlin" in diesem Text hervorheben / gelb markieren
- "Berlin" in "A-Z der Presse-Schlagworte" suchen
Kurz erklärt: Immobilie
Eine Immobilie ist ein Grundstück oder Gebäude, das als Eigentum erworben oder genutzt werden kann. Es kann sich um Wohn- oder Gewerbeimmobilien handeln, die als Investition oder zum eigenen Gebrauch erworben werden.
- Synonyme für Immobilie: Gebäude, Objekt, Anlage, Eigentum
- "Immobilie" in diesem Text hervorheben / gelb markieren
- "Immobilie" in "A-Z der Presse-Schlagworte" suchen
- Immobilie in: Maximieren Sie den Wert Ihrer Immobilie: Schlüsselstrategien für den erfolgreichen Verkauf (84)
- Immobilie in: Ein Immobilien-Teilverkauf als Wegbereiter für einen sorgenfreien Ruhestand (57)
- Immobilie in: Von der Besichtigung bis zum Kaufvertrag: Der Ablauf eines Immobilienkaufs (53)
- Immobilie in: Der Traum vom Eigenheim - worauf sollte man beim Kauf achten? (43)
- Immobilie in: Immobilie verkaufen mit Makler: Was spricht dafür? (29)
- Immobilie in: Wichtige Aspekte beim Bau neuer Immobilien (26)
- Immobilie in: Zur Traumimmobilie mithilfe eines Immobilienmaklers (25)
- Immobilie in: Luxusimmobilien: Was sie besonders macht und wie man sie findet (24)
- Immobilie in: Darauf sollten Sie bei einer Bestandsimmobilie achten (17)
- Immobilie in: Der Hauskauf und die Frage nach dem Eigenkapital (17)
- Immobilie in: Haus verkaufen, aber wie? Die wichtigsten Punkte beim Hausverkauf (17)
- Immobilie in: Wohnungsbau-Fördermittel gewinnen immer stärker an Bedeutung (15)
- Immobilie in: Renovierung denkmalgeschützter Immobilien (12)
- Immobilie in: Die Aufgaben eines Baugutachters: Die Wichtigkeit eines Bausachverständigen bei Bauprojekten (12)
- Immobilie in: So wird der Traum vom Eigenheim in München wahr (7)
- Immobilie in: Mehr Erfolg beim Hausverkauf - Verkaufsanzeigen im Internet an der Spitze der Suchergebnisse positionieren! (6)
- Immobilie in: Immobilien im Ausland bauen oder kaufen: Vor- und Nachteile (6)
- Immobilie in: Rechte und Pflichten von Vermietern 2015 (5)
- Immobilie in: Übergabeprotokoll Eigentumswohnung: Wichtige Tipps mit Checkliste (5)
- Immobilie in: Zukunftsorientierte Bauplanung - Längerfristig denken und Geld sparen (5)
- Immobilie in: Jeder Cent zählt: Effektive Renovierung einer Bestandsimmobilie mit begrenztem Budget (5)
- Immobilie in: Der Umzug ins Eigenheim: Tipps für einen reibungslosen Start (5)
- Immobilie in: Bausparen - die Krankenversicherung für die Immobilie (4)
- Immobilie in: Bedeutung und Entwicklung der Gebäudeversicherung in Deutschland (4)
- Immobilie in: Die wichtigsten Tipps und Hinweise rund um die Baufinanzierung (3)
- Immobilie in: Wie Sie den Hausbau richtig finanzieren (3)
- Immobilie in: Professionelle Abbrucharbeiten mit Erdbau-Lutz (3)
- Immobilie in: Die Schönheit der Anpassung: Wie ein behindertengerechter Umbau Ihre Lebensqualität steigert (3)
- Immobilie in: Mieten oder kaufen? Zentrale Fakten & Informatives für die beste Entscheidung (2)
- Immobilie in: In der gewohnten Umgebung alt werden: Maßnahmen wie Senioren länger in ihren eigenen vier Wänden leben können (2)
- Immobilie in: Für den ersten Eindruck: Fassade, Briefkasten und Beleuchtung (2)
- Immobilie in: Bauprojekte professionell vorbereiten (2)
- Immobilie in: Wann lohnt sich die Installation von Solarmodulen? (2)
- Immobilie in: Materialwahl für stilvolle und langlebige Innentüren (2)
- Immobilie in: Sockelleisten & Fußleisten: Ein wichtiges Detail in der Raumgestaltung (2)
- Immobilie in: Sparen durch Eigenleistung - so akzeptiert die Bank die Muskelhypothek (1)
- Immobilie in: Die sichere Rente - Wohneigentum als Altersvorsorge (1)
- Immobilie in: High Tech Produkt Isolierglas (1)
- Immobilie in: Gut gerüstet hoch hinaus (1)
- Immobilie in: Mit Sparplänen das Eigenkapital aufbauen (1)
- Immobilie in: Wertpapierkredite als Ergänzung zur Baufinanzierung? (1)
- Immobilie in: 3 gute Tipps für die Einrichtung des Neubaus (1)
- Immobilie in: Gewerbegebäude erweitern: Diese Möglichkeiten gibt es (1)
- Immobilie in: Fassadendämmungen - Welche Möglichkeiten haben Sie? (1)
- Immobilie in: Nachhaltige Natursteinböden für anspruchsvolle Bauherren (1)
- Immobilie in: Der Grundstückskauf, worauf Bauherren achten sollten (1)
- Immobilie in: Urban Gardening und grüne Stadträume: Inspirationen für die Schaffung grüner Oasen in urbanen Umgebungen im Kontext größerer Immobilienprojekte (1)
BauKI-generierte Zusammenfassung: Kurztext, Keywords und Schlagworte des Pressetextes "Wohnen in Berlin - Weiterhin attraktiv trotz steigender Preise"
Kurztext:
Schlagworte: Bauprojekt Berlin Hauptstadt Immobilie Immobilienmarkt Investition Investor Jahr Preis Preisniveau Spree Stadt Vergleich Wohngegend Wohnkultur
Kommentarfunktion: Ihre Erfahrungen, Anmerkungen und Kommentare bzgl. des Themas "Wohnen in Berlin - Weiterhin attraktiv trotz steigender Preise"
Google-Leistungsdiagnostik / PageSpeed Insights / Core Web Vitals-Bewertung dieser Seite
Leistung | Barrierefreiheit | Best Practices | SEO
Google-Leistungsdiagnostik - Mobil und Computer