Pfandtausch wie vorgehen wenn KFW mit dabei ist
BAU-Forum: Baufinanzierung
Pfandtausch wie vorgehen wenn KFW mit dabei ist
Hallo,
ich habe eine Haus gekauft welches noch eine aktive Grunschuld von der Bank hat. Nun muss ich umziehen und die Bank hat bereits gemeint das ein Pfandwechsel möglich ist.
Kann mir einer von Euch die richtige Strategie nennen?
Ist der Ablauf wie im folgenden etwa richtig?
Daher anbei mein Verständnis:
ich habe eine Haus gekauft welches noch eine aktive Grunschuld von der Bank hat. Nun muss ich umziehen und die Bank hat bereits gemeint das ein Pfandwechsel möglich ist.
Kann mir einer von Euch die richtige Strategie nennen?
Ist der Ablauf wie im folgenden etwa richtig?
Daher anbei mein Verständnis:
- ich muss einen Käufer für das Bestehende Objekt (im folgenden A) finden
- parallel suche ich mir ein neues Objekt (im folgenden B)
- ich informiere die Bank über das neue Objekt und bekomme die Zustimmung
- ich verkaufe als erstes an den Käufer des Objekts A und das Geld von Käufer bleibt beim Notar auf einem Notaranderkonto
- ich kaufe Objekt B und die Bank wird im Grundbuch eingetragen
Außerdem ist der Kredit ein Bankkredit mit KFWAbk.. Dieser wurde dieses Jahr bereitgestellt. Kann ich beides problemlos auf ein neues Objekt übertragen?