Altbau Vertikalabdichtung SV und Firmen Berlin 17.07.07
Sehr geehrte Experten und Bauinteressierte,
vorab vielen Dank für das allgemein große und hilfreiche Engagement in diesem Forum.
Situation:
- 2FH freistehend Bj: 36, Berlin, ca 9x9m, 2 VG, Walmdach, vollunterkellert
- zweischaliges Vollziegel Mauerwerk, ca. 36 cm
- Kellernutzung als Werkzeug-, Wasch- und Heizungskeller
- Keller ca. 1m unterhalb und 80 cm oberhalb Gelände
- 60 cm Vollziegel Sichtsockel, oberhalb grober Fassadenkratzputz mit inliegenden Steinchen
- Horizontalsperre bei ca. 80 cm direkt unter der Kellerdecke
- Kelleraussenwand unterirdisch ist Teer oder Bitumen beschichtet
- Boden: sandiger Lehmboden
Problem:
- feuchter Fassadenputz zwischen Vollziegel Sichtsockel und Horizontalsperre unter EG Grund ist unbekannt
- feuchte Kelleraußenwände wegen Tauwasserausfall und evtl. Vertikalsperren Lecks außen
Ziel:
- Erneuerung der vertikalen Abdichtung und Dämmung gegen Tauwasserauswahl unterirdich
ohne chemische Mauerwerksinjektionen
Frage:
Wer kann einen guten Sachverständigen mit Altbauerfahrung im Kellerbereich bei diesem hier oft
vorkommenden bauhausähnlichen quadratischen Haustyp zur Planung empfehlen?
Wer kann seriöse Firmen mit Altbauerfahrung zur Ausführung empfehlen oder ggf. von anderen Firmen abraten?
Vielen Dank
Jost
Name: Jost  

1. ö.b.u.v. Sachverständige bei der Handwerkskammer 17.07.07
   Guten Tag,
   für den Bereich der Sachverständigen empfehle ich Ihnen die öffentlich bestellten und veidigten der Handwerkskammer.
   Gruß aus Hannover
   Peter Funke
   Weiterführende Links:
     - http://www.p-funke.de
   Name: Peter Funke   E-Mail-Adresse anzeigen  

2. Es tut mir leid, aber warum muss ein Sachverständiger immer öffentlich vereidigt sein? 17.07.07
   Hört doch mit diesem Nonsens auf.
   Öffentlich sachverständig ist doch nicht automatisch besser wie normal sachverständig!
   Wem hilft denn dieser Umstand?
   Ich bin zwar vereidigt, aber doch nicht für alles...
   Sachverstand ist nicht automatisch besser wegen einer Vereidigung!
   .
   Aber ich denke, da haben wir schnell den gleichen Ansatz.
   "Helfen" muss hier im Vordergrund stehen.
   Und da tauchen Fragen auf, wie:..... ich möchte auf die konkreten Fragen eingehen.
   Wo ist denn das Problem?
   Wenden Sie sich an den Sachverständigen des DHBV
   Weiterführende Links:
     - http://www.dhbv.de
   Name: Edmund Bromm   E-Mail-Adresse anzeigen   http://www.isarbautenschutz.com

3. Wo ist denn das Problem? 18.07.07
   Sehr geehrter Herr Funke, sehr geehrter Herr Brom,
   vielen Dank für Ihre Meldungen und Tips, sowie auch ihre umfangreichen interessanten bisherigen Beiträge, die ich gerne las und auch teilweise umsetzte.
   1. In den vorhandenen Beiträgen wird oft bemerkt, dass es wenig spezifische Ausbildung zu den Problemen der Bauphysik bei Dämmung und Abdichtungsmassnahmen bei Altbauten gibt. Das Wissen und die Erfahrung, wie damals gebaut wurde und wie sich Veränderungen auswirken, scheint mir aber bei diesem Vorhaben sehr wichtig.
   Deshalb der Gedanke: Wie finde ich einen Planer oder SV mit Kenntnis und Liebe zu Altbauten? Beim durchtelefonieren der gelben Seiten wird wohl jeder diese Frage mit "Ja" beantworten. Nur wer zB. erkennt auch Teerbeschichtungen und weiß, ob man sie als Bitumenuntergrund verwenden kann oder wie man sie entfernt? Wer hat eine Vorstellung des verborgenen Mauerwerkes um sich den oben genannten Effekt zu erklären: "feuchter Fassadenputz zwischen Vollziegel Sichtsockel und Horizontalsperre unter EG bei zweischaligen Mauerwerk". Jedes Haus ist anders, aber von diesem Typ aus dieser Zeit gibt es sehr viele in Berlin.
   2. Wie schon oft bemerkt, ist es in diesem Bereich für Laien schwer, enagagierte und professionelle Firmen zu finden. Es wird empfohlen Referenzen einzuholen. Deshalb der Versuch einen Tip aus der Umgebung zu bekommen.
   Viele Grüße
   Jost
   

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