Kosten Sanierung Einfamilienhaus
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Kosten Sanierung Einfamilienhaus

Hallo.

Überlegen gerade ein Einfamilienhaus zu kaufen. Baujahr 1880. Jetzt ist natürlich die Frage wieviel das Sanieren kosten würde da man so nicht einziehen kann.

Es wären einmaal unten 75 m²: 4 Zimmer: Gasheizung neu machen, Wasserleitungen neu machen, Elektroleitungen auch neu machen. 5 Fenster neu. Eingangstüre neu.

Oben dann einen Dachbodenausbau mit 4 Zimmer + 1 WC + 4 Dachfenster.

Auf wieviel € sollte man da ca. kommen? Grob geschätzt da ich überhaupt keine Ahnung habe. Haben leider in der Familie niemanden der helfen könnte. Bräuchten also überall Firmen.

Danke, lg Christina

  • Name:
  • christina1987
  1. wer..

    ... bitte soll Dir auf so eine pauschale Frage irgend welche Zahlen nenne können. Keiner kennt das Haus, was überhaupt notwendig wäre, Deine "Null Ahnung" sollte eine Fachliche Beratung vor Ort vorausgehen, mit entsprechender Planung, Ausschreibungen mit Angaben was wie in welcher Qualität eingebaut werden soll, nur so wird ein Überblick der Kosten in etwa realistisch.
  2. hört sich an wie eine Totalsanierung

    Sie sollten erst mal klären, was verwendet wird: Dach? Außenwände? Keller nass? Dachausbau zulässig? Böden? Innenwände? Daraus ergibt sich eine Liste nach Gewerken die man bepreisen kann. Für eine Sanierung sollten Sie Fachleute fragen und denen vor allem das Objekt zeigen. Baujahr 1880: da fällt mir nur der Abriss ein. Habe selbst so ein Haus und das ist nicht mehr zu retten weil vom Keller bis zum Dach keine Sanierung und kein Umbau möglich ist, also weg damit und neu bauen.
  3. Architekt

    Baujahr. 1880 ist ggf. historisch schützenswert. Guter Rat: nehmen Sie sich einen Architekten dazu und beauftragen ihn mit den Leistungsphasen 1-3 (Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Kostenberechnung).

    Abriss kann man pauschal nicht sagen, die Substanz kann immer noch gut sein. Benötigt aber auf jeden Fall Sachverstand damit Sie sich kein Geldgrab schaffen.


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