Grundbuchänderung wegen Trennwandabriss?
BAU-Forum: Modernisierung / Sanierung / Bauschäden
Grundbuchänderung wegen Trennwandabriss?
Hallo.
Ich habe vor 8 Jahren eine Eigentumswohnung in Berlin gekauft und möchte diese nun durch den Abriss einer Zimmertrennwand für den nachfolgenden neuen Mieter wohnlicher gestalten. Nach Aussagen des zuständigen Hausverwalters müsste ich dafür aber eine Änderung im Grundbuchamt vornehmen lassen und mir eine Genehmigung für die baulichen Veränderungen von den restlichen Hauseigentümern holen. Da ich davon keine Ahnung habe, wollte ich fragen, ob dies wirklich stimmt. Vielen Dank Marcel Scheffler
Ich habe vor 8 Jahren eine Eigentumswohnung in Berlin gekauft und möchte diese nun durch den Abriss einer Zimmertrennwand für den nachfolgenden neuen Mieter wohnlicher gestalten. Nach Aussagen des zuständigen Hausverwalters müsste ich dafür aber eine Änderung im Grundbuchamt vornehmen lassen und mir eine Genehmigung für die baulichen Veränderungen von den restlichen Hauseigentümern holen. Da ich davon keine Ahnung habe, wollte ich fragen, ob dies wirklich stimmt. Vielen Dank Marcel Scheffler
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WEG-Bauliche Änderungen
Ihr Hausverwalter hat Recht, wenn es sich bei der Trennwand um eine tragende Wand handelt, die dann Gemeinschaftseigentum wäre, zu deren baulicher Änderung dann ggf. ein einstimmiger Beschluss der WEGAbk. notwendig wäre (vgl. Teilungserklärung).
Meine Empfehlung:
Sie sollten vor weiteren Schritten von einem Fachmann klären lassen, ob die Wand tragend ist.
MfG
R. Kaiser