Kosten für Wasser-/Abwasseranschluss von der Straße bis aufs Grundstück 20.04.05
Hallo,
wir planen, von privat ein Grundstück zu kaufen. Es liegt etwas abseits an einem gepflasterten Weg ca. 20 m von der Straße entfernt. Den Anschluss an den Kanal müssten wir legen lassen. Bis zum Kanal in der Straße sind es dann insgesamt 25 m. Wie teuer ist so etwas?
Als Alternative hätten wir noch ein vollerschlossenes Grundstück im Neubaugebiet zur Auswahl. Dort liegt der Anschluss direkt am Grundstück. Was ist hier im Vergleich zu dem anderen Gundstück noch zu legen?
Wer kann Tipps hierzu geben?
Name: Schörb  

1. Unterscheidung 20.04.05
   ist zwischen Anschluss an Kanal und der eigentliche Kanal zu treffen. Das erklärt Ihnen die Abwassersatzung der Stadt, die sich durchaus zu lesen lohnt.
   Die Kosten für den Anschluss (Anschlusskosten, nicht das Stückchen Kanal bis zum Grundstück) an den Kanal AB DER Grundstücksgrenze sagt Ihnen die Stadt.
   Für die Kosten für den Kanal BIS zur Grundstücksgrenze macht ihnen der teibauer ihrer wahl ein angebot
   und jetzt kommt es auf die Satzung an:
   Entweder gehört der Gemeinde der Kanal von der Straßenmitte BIS zur Ihrer Grenze und muss den daher selber zahlen (wobei sie den indirekt über die Anschlussgeführen zahlen). So war es bei uns, waren durchaus über 1000,- DM die ich gespart habe, weil ich die Satzung kannte.
   ODER er Kanal gehört IHNEN bis zur Straßenmtitte (das machen manche Städte/Gemeinden gerade, die Satzung ändern). Dann müssen Sie den Kanal selber zahlen (wobei es auf die 2-3 Meter dann auch nicht mehr so ankommt).
   Der Tiefbauer wird natürlich alles zusammen machen (wobei Sie auch einen Übergabeschacht setzen können, was aber nur bei erster Option (Gemeinde zahlt Kanal) lohnt.
   Und je nach Satzung zahlen Sie dann alles, oder der Tiefbauer muss die 2-3 Meter zur Straßenmitte mit der Gemeinde verrrechnen.
   Wobei oftmals jedoch nicht jeder Tiefbauer die Kanalanschluss machen darft, die haben oft Jahresverträge. Sie können dann zwar beides getrennt machen lassen, ist aber oft nicht sinnig.
   Wozu schreibe ich das auch noch ? Je nach Satzung ist dann auch geregelt, wer für Reparaturen aufkommen muss.
   Entweder Gemeinde BIS Grundstücksgrenze ODER SIE komplett bis zum Kanalanschluss in der Straße.
   Und das kanna durchaus ins Geld gehen.
   Vielbefahrene Straße, Kanal geht kaputt (Rohrbruch durch Senkung), dann zahlt entweder Gemeinde Reparatur im ersten Fall, oder wie momentan oft nachträglich die Satzung geändert wird, SIE die Reparatur.
   Name: kho  

2. Schmutzwasser + Regenwasserkanal? 21.04.05
   Familie Schörb,
   Sie benötigen den Schmutzwasserkanalanschluß, aber i.d.R. auch den für Regenwasser, es sei denn, Sie haben dort ein Mischsystem für beides.
   Im günstigen Fall können Sie aber auf den Regenwasserkanal und -schacht verzichten, wenn Sie das Niederschlagswasser von versiegelten Flächen und Dachflächen auf dem Grundstück versickern.
   Der Platz dazu sollte vorhanden sein, bei 20 m bis zur Straße.
   Als nächstes ist zu klären, ob der Boden für eine Versickerung geeignet ist.
   Erkundigen Sie sich bei der Stadtentwässerung/Bauamt, wie es mit der Versickerung gehandhabt wird. Es werden sehr unterschiedliche Anforderungen an den Antrag gestellt.
   Auf jeden Fall sollten Sie neben der dauerhaften Gebührenersparnis auch die Kosten für den RW-Kanal mit Schacht in Ihre Überlagungen einbeziehen. Das könnten Sie ggf. aber nur, wenn Sie nicht vollerschlossen kaufen.
   Weiterführende Links:
     - http://regenwasser.jburda.de
   Name: Josef Burda   E-Mail-Adresse anzeigen   http://www.jburda.de

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