Umbau einer alten Scheune: Grundrissdiskussion
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Umbau einer alten Scheune: Grundrissdiskussion
Hallo,
wie dem Titel zu entnehmen ist planen wir den Umbau einer alten Scheune zu einem Wohnhaus.
Nach ein paar informativen Treffen mit dem Architekten unseres Vertrauens haben wir nun erste Pläne. Als Hausaufgabe des Architekten haben wir uns nun mit dem Grundriss genauer auseinandergesetzt, und haben mal ein paar Planungsideen eingezeichnet. (s. Anhang)
Uns ist klar dass, da wir im Bestand bauen, einige Kompromisse eingehen müssen und nicht alles zu 100 % optimal gelöst werden kann.
Trotzdem würden wir gern ein Maximum heraus hohlen, deshalb würde ich mich über ein paar konstruktive Denkanstöße freuen.
Zum Projekt:
Die Scheune soll nach hinten zum Hof einen Anbau (mit Flachdach), über sämtliche Etagen erhalten.
Auf dem Raumprogramm standen als must-have großer Elternbereich (mit Elternbad und ggf. Ankleidezimmer), 2 Kinderzimmer mit 1 Kinderbad, separates WC, Küche mit Wohn- / Esszimmer (Wohnzimmer, Esszimmer), Büro, Haushaltsraum, Garage mit 2 Stellplätzen, nice-to-have waren Hobbyecke, Speisekammer ...
Vielen Dank im Voraus für eure Antworten.
MfG
R. G.
PS: Sorry für die Qualität der Pläne aber unser Scanner hat den Geist aufgegeben deshalb sind ein paar Sachen abfotografiert.
wie dem Titel zu entnehmen ist planen wir den Umbau einer alten Scheune zu einem Wohnhaus.
Nach ein paar informativen Treffen mit dem Architekten unseres Vertrauens haben wir nun erste Pläne. Als Hausaufgabe des Architekten haben wir uns nun mit dem Grundriss genauer auseinandergesetzt, und haben mal ein paar Planungsideen eingezeichnet. (s. Anhang)
Uns ist klar dass, da wir im Bestand bauen, einige Kompromisse eingehen müssen und nicht alles zu 100 % optimal gelöst werden kann.
Trotzdem würden wir gern ein Maximum heraus hohlen, deshalb würde ich mich über ein paar konstruktive Denkanstöße freuen.
Zum Projekt:
Die Scheune soll nach hinten zum Hof einen Anbau (mit Flachdach), über sämtliche Etagen erhalten.
Auf dem Raumprogramm standen als must-have großer Elternbereich (mit Elternbad und ggf. Ankleidezimmer), 2 Kinderzimmer mit 1 Kinderbad, separates WC, Küche mit Wohn- / Esszimmer (Wohnzimmer, Esszimmer), Büro, Haushaltsraum, Garage mit 2 Stellplätzen, nice-to-have waren Hobbyecke, Speisekammer ...
Vielen Dank im Voraus für eure Antworten.
MfG
R. G.
PS: Sorry für die Qualität der Pläne aber unser Scanner hat den Geist aufgegeben deshalb sind ein paar Sachen abfotografiert.
Weiterführende Links:
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Auch wenn Sie mit Architekt bauen
sei die Frage erlaubt, ist sichergestellt, dass das überhaupt genehmigt wird. -
Ja, wurde es schon. Uns geht es ...
Ja, wurde es schon. Uns geht es jetzt um den Feinschliff im Grundriss -
Gebunden
Wenn es schon genehmigt wurde, dann brauchen Sie sich um den Grundriss keine Gedanken mehr machen.
Sie sind an die Baugenehmigung gebunden.
Falls die Statik schon erstellt wurde, ergeben sich weitere Zwänge, die einzuhalten sind.
Änderungen sind jetzt nur noch aufwendig möglich, falls es sich nicht nur um ein paar cm hier und da handelt. Zur Baugenehmigung müssten im Fall von Änderungen Nachtragsgenehmigungen eingeholt werden. Der Statiker ist immer zu beteiligen, besonders beim Bauen im Bestand notwendig.
Wenn also schon die Baugenehmigung vorliegt, dann sind Sie mit Ihrem "Feinschliff" zu spät.
Gruß -
Nein, das mag in Deutschland so zutreffen. In ...
Nein, das mag in Deutschland so zutreffen. In anderen Ländern ist dann scheinbar anders.
Da interessiert es nicht ob aus dem Kinderzimmer eine Waschküche geworden ist oder ob ins Bad noch eine Trennwand rein kommt um ein separates WC zu erhalten.
Der Statiker sitzt natürlich beim Architekten mit am Tisch. Und natürlich müssen evtl. Ideen von uns mit diesen Abgesprochen werden.