Suchefunktion BAU.DE Forum Baufinanzierung 2367: Geerbtes Eigentumshaus verkaufen und Neubau / Finanizerungsfrage
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Geerbtes Eigentumshaus verkaufen und Neubau / Finanizerungsfrage 29.08.08
Hallo zusammen,
meine Frau (28) und ich (29) und unsere kleiner Sohn (1) möchten unser jetztiges Einfamilienhaus (Baujahr 1960, vollrenoviert, leider nicht gut gedämmt + 2000 qm Grundstück / 80% bebaubar) verkaufen und neu bauen. Lt. einer Maklerin können wir mit 80 - 100.000 EUR für die Immbobilie u. Gründstück rechnen.
Wir möchten nach Verkauf neu bauen. Für das Gründstück und eben den Neubau würden ca. 230.000 EUR (inkl. aller Nebenkosten wie Notar etc.) anfallen, d.h. es müssten im schlimmsten Fall 150.000 EUR finanziert werden.
Wir beide haben einen unbefristeten Arbeitsvertrag während meine Frau zur Zeit in Mutterschutz ist. Mein Nettoeinkommen beläuft sich auf 2300 EUR. Hinzukommen würde noch das Kindergeld. Weiteres Eigenkapital besteht nicht. Es ist aber noch ein Darlehen über 20000 EUR zu tilgen.
Ist eine Finanzierung unter diesen Umständen machbar?
Name: Claudia und Michael  

  1. Baufinanzierungsplanung 01.09.08
    Hallo Claudia und Michael,
    wenn Sie vorhaben noch ein Darlehen von 20.000 € zu tilgen benötigen Sie nach meiner Rechnung im 'schlimmsten Fall' doch 170.000 € oder nicht ?
    Eine solche Finanzierung wird aus Bankensicht darstellbar sein, ob Sie selbst die sich ergeben Rate (Grobrechnung: Zins 5 % + mind. 1 % anf. Tilgung = mind. 850 € pro Monat + Bewirtschaftungskosten) tragen möchten können nur Sie selbst entscheiden.
    Ich habe Ihnen unten mal einen Link eingetragen der Ihnen vielleicht bei Ihrer Grobplanung weiterhilft.
    Weiterführende Links:
      - http://creativa.de/Baufinanzierung/haushaltsplanung.php
    Name: Karsten Schiefelbein   E-Mail-Adresse anzeigen   http://www.creativa.de
 

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