Hallo liebe Experten,
ich wende mich mit einer sehr wichtigen Frage an Euch. Ich beabsichtige ein Haus zu kaufen, das bis vor einigen Jahren eine Gewerbeimmobilie (2 Etagen, ca. 260 m2, BJ. etwa 1900-1910) war. Der Bauvorbescheid, den ich erwirkt habe, besagt, dass die Umnutzung des Hauses in eine Wohnimmobilie erwünscht ist, weil zwischenzeitlich rings um das Haus Einfamilienhäuser gebaut wurden. Nur zur Info, das Haus hat absoluten Zweifamilienhauscharakter, ich denke das es auch eines war, bis es in der Vergangenheit als Gewerbeobjekt umgenutzt und auch als solches verwendet wurde (ich glaube es war eine Schweißerei). Am Gebaüde möchte ich umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchführen lassen, s.d. ich auf EnEV^A-Niveau komme.
Bei der Baufinanzierung möchte ich das KFW^A CO2-Gebäudesanierungsprogramm in Anspruch nehmen. Es wird nur gefördert:
"Träger von Investitionsmaßnahmen an selbst genutzten und vermieteten Wohngebäuden (z. B. Privatpersonen, Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften, Gemeinden, Kreise, Gemeindeverbände sowie sonstige Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts)...Gefördert werden Investitionen in Wohngebäuden, die bis zum 31.12.1983 fertig gestellt worden sind." (Quelle: http://www.kfw.de
Nun ist die Frage, ob dieses Konstrukt überhaupt unter die Förderbedingungen fällt. Eventuell gibt es ja einen gewissen Entscheidungsspielraum, der mir hier helfen würde. Ich hoffe Ihr könnt mir helfen, sonst ist mein Bauprojekt gescheitert.
LG, Nadine