Neubaukeller an der Grundstücksgrenze - wie bekommt man den dicht?
BAU-Forum: Keller
Neubaukeller an der Grundstücksgrenze - wie bekommt man den dicht?
Sehr geehrte Herren,
habe eine gültige Baubewilligung, für den Neubau eines EF, unterkellert. Wird auf 14 Meter Länge direkt an die Grundstückgrenze gebaut, der Nachbar hat dort eine Koniferenhecke und lässt keinen Arbeitsgraben auf seiner Seite zu. Vom rechtlichen muss er es auch nicht dulden, verputzen muss er mich dann lassen. Der Boden ist lehmig und es kann sehr wohl feucht werden, vielleicht auch alle Jahre ein Mal kommt es vor, dass bis auf eine Höhe von 60 cm über der Fundamentplatte Wasser steht, das einen Tag braucht, bis es dann abgeflossen ist. Vorgesehen waren Betonschalsteine mit Bitumenvoranstrich und 2 x GV 45 flämmen plus 5 cm Styrodur. Drainageschotter ist natürlich 30 cm unter der Fundamentplatte und neben den Wänden vorgesehen. Es besteht leichte Hanglage. Die Kellerwand ist auf einer Seite 2.50 m unter dem gewachsenen Nachbargrund, auf der vorderen Seite ca. 1.65 m.
Was machen?
Minispundwand oder Iso Massivwand 25 cm, 50 mm (oder mehr) XPS/WLG 035 Dämmung außen bereits aufgebracht, mit WU 300 ausgegossen, Innenwand Faserzement, oder Elementhohlwände aus Beton (B300) mit WU 300 gefüllt, aber ohne Perimeterdämmung? Oder gibt es was Anderes? Theoretisch könnte ich nachräglich noch eine Perimeterdämmung reinschieben, wenn nicht Erdreich oder Steine nachrutschen.
Spricht etwas dagegen nur die Wand an der Grundstücksgrenze mit einem Fertigsystem zu bauen und den restlichen Keller mit den vorgesehenen Betonschalsteinen (Grund: wäre billiger)?
Danke, Mit freundlichen Grüßen
habe eine gültige Baubewilligung, für den Neubau eines EF, unterkellert. Wird auf 14 Meter Länge direkt an die Grundstückgrenze gebaut, der Nachbar hat dort eine Koniferenhecke und lässt keinen Arbeitsgraben auf seiner Seite zu. Vom rechtlichen muss er es auch nicht dulden, verputzen muss er mich dann lassen. Der Boden ist lehmig und es kann sehr wohl feucht werden, vielleicht auch alle Jahre ein Mal kommt es vor, dass bis auf eine Höhe von 60 cm über der Fundamentplatte Wasser steht, das einen Tag braucht, bis es dann abgeflossen ist. Vorgesehen waren Betonschalsteine mit Bitumenvoranstrich und 2 x GV 45 flämmen plus 5 cm Styrodur. Drainageschotter ist natürlich 30 cm unter der Fundamentplatte und neben den Wänden vorgesehen. Es besteht leichte Hanglage. Die Kellerwand ist auf einer Seite 2.50 m unter dem gewachsenen Nachbargrund, auf der vorderen Seite ca. 1.65 m.
Was machen?
Minispundwand oder Iso Massivwand 25 cm, 50 mm (oder mehr) XPS/WLG 035 Dämmung außen bereits aufgebracht, mit WU 300 ausgegossen, Innenwand Faserzement, oder Elementhohlwände aus Beton (B300) mit WU 300 gefüllt, aber ohne Perimeterdämmung? Oder gibt es was Anderes? Theoretisch könnte ich nachräglich noch eine Perimeterdämmung reinschieben, wenn nicht Erdreich oder Steine nachrutschen.
Spricht etwas dagegen nur die Wand an der Grundstücksgrenze mit einem Fertigsystem zu bauen und den restlichen Keller mit den vorgesehenen Betonschalsteinen (Grund: wäre billiger)?
Danke, Mit freundlichen Grüßen