Wann ist ein Geschoss ein Staffelgeschoss - NRW
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung
Wann ist ein Geschoss ein Staffelgeschoss - NRW
Hallo,
wie viele Wände müssen zurückspringen, damit ein Dachgeschoss als Staffelgeschoss angesehen wird.
Konkretes Beispiel:
Dachgeschoss mit Pultdach, nur eine Außenwand springt zurück, die anderen 3 Wände sind bündig mit den aufegehenden Wänden aus dem Untergeschoss
Handelt es sich hiernei um ein Staffelgeschoss?
Kann leider keine Definition in BauO NW finden.
Gruß
wie viele Wände müssen zurückspringen, damit ein Dachgeschoss als Staffelgeschoss angesehen wird.
Konkretes Beispiel:
Dachgeschoss mit Pultdach, nur eine Außenwand springt zurück, die anderen 3 Wände sind bündig mit den aufegehenden Wänden aus dem Untergeschoss
Handelt es sich hiernei um ein Staffelgeschoss?
Kann leider keine Definition in BauO NW finden.
Gruß
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Es geht dabei nicht nur darum,
wie viele Wände zurückspringen:
Zitat:
) Vollgeschosse sind Geschosse, deren Deckenoberkante im Mittel mehr als 1,60 m über die Geländeoberfläche hinausragt
und die eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. Ein gegenüber den Außenwänden des Gebäudes zurückgesetztes oberstes
Geschoss (Staffelgeschoss) ist nur dann ein Vollgeschoss, wenn es diese Höhe über mehr als zwei Drittel der Grundfläche des
darunter liegenden Geschosses hat. Ein Geschoss mit geneigten Dachflächen ist ein Vollgeschoss, wenn es diese Höhe über
mehr als drei Viertel seiner Grundfläche hat. Die Höhe der Geschosse wird von Oberkante Fußboden bis Oberkante
Fußboden der darüber liegenden Decke, bei Geschossen mit Dachflächen bis Oberkante Dachhaut gemessen
Bei uns wird ein Staffelgeschoss nur dann als solches akzeptiert, wenn das obere Geschoss mit allen Außenwänden zurückspringt.
Den wie es oben heißt: gegenüber den AußenWÄNDEN (nicht gegenüber einer/zwei) zurückspringend
Am Besten: Hin zum Bauamt und mit dem "zuständigen" die Sache erörtern.