Rodungspflicht bewaldetes Baugrundstück?
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung
Rodungspflicht bewaldetes Baugrundstück?
Hallo nochmal!
Habe noch eine Frage zu einem Baugrundstück, für das wir uns interessieren. Dieses ist komplett bewaldet, alle anderen Grundstücke drumherum sind bebaut und größtenteils komplett gerodet.
Nun wollten wir so gut wie alle Bäume stehen lassen soweit es eben geht, da wir ja drauf bauen wollen.
Allerdings kam nun die Frage auf, ob wir verpflichtet werden können, alle Bäume zu entfernen, die einen bestimmten Abstand zum Nachbarn unterschreiten. Einen gültigen Bebauungsplan gibt es derzeit nicht.
Bei Neupflanzung sind ja bestimmte Abstände einzuhalten aber wie sieht es mit Bestandsbäumen aus? Diese sind sehr hoch (Eichen und Buchen). Wir suchen ja explizit ein Waldgrundstück und es wäre der Horror wenn wir diese nach einer Frist entfernen müssten, z.B. weil die Nachbarn sich beschweren (Sicherheit, falls mal ein Baum umfällt).
Vielen Dank für Ihre Hilfe.
Habe noch eine Frage zu einem Baugrundstück, für das wir uns interessieren. Dieses ist komplett bewaldet, alle anderen Grundstücke drumherum sind bebaut und größtenteils komplett gerodet.
Nun wollten wir so gut wie alle Bäume stehen lassen soweit es eben geht, da wir ja drauf bauen wollen.
Allerdings kam nun die Frage auf, ob wir verpflichtet werden können, alle Bäume zu entfernen, die einen bestimmten Abstand zum Nachbarn unterschreiten. Einen gültigen Bebauungsplan gibt es derzeit nicht.
Bei Neupflanzung sind ja bestimmte Abstände einzuhalten aber wie sieht es mit Bestandsbäumen aus? Diese sind sehr hoch (Eichen und Buchen). Wir suchen ja explizit ein Waldgrundstück und es wäre der Horror wenn wir diese nach einer Frist entfernen müssten, z.B. weil die Nachbarn sich beschweren (Sicherheit, falls mal ein Baum umfällt).
Vielen Dank für Ihre Hilfe.
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flach wurzelnde Bäume?
Flach wurzelnde Bäume sind eine Gefahr bei der Bebauung, weil Gebäude und Fundamente die Wurzeln trennen.
Folge: hohe alte Bäume fallen bei Sturm um.
Frei von Haftung sind Sie nur bei höherer Gewalt.
Ansonsten sollten Sie die Bäume extra versichern, auch gegen eigenen Schaden am Grundstück.
Lohnt das?
Die Bäume fällen und neu anpflanzen wäre besser.
Gruß