Schätzkosten für Sanierung/Renovierung
BAU-Forum: Modernisierung / Sanierung / Bauschäden

rangehen.
Sie erfüllen sich doch damit einen ziemlich wichtigen "Traum"?!
Machen Sie doch mal 'ne Liste mit den Wünschen die Sie haben, schön geordnet nach ihrer Bedeutung.
Die Checkliste nehmen Sie zur Besichtigung mit. Unten bleibt noch etwas Platz für besonders schöne / miese Dinge die Ihnen aufgefallen sind, sowie die Eckdaten des Gebäudes (Kaufpreis / Maklerk. Wohnfläche Lage Grundstkgröße. etc, evtl. Schäden / Mängel). Wenn Sie ein paar dieser Listen ausgefüllt haben und das Gefühl, es könnte was dabei gewesen sein: Damit zum Architekten und drüber reden. (wenn Sie ihm in Aussicht stellen bei Umplanungen beteiligt zu sein, oder die wichtigsten Häuser nochmal mit ihm zum Stundensatz anzusehen, sollte das Gespräch als Akquise möglich sein.) Kommt man dabei gut miteinander aus geht's also gemeinsam nochmal los.
Mit solch einer Vorgehensweise haben Sie nicht allzuhohe Kosten, professionelle Beratung und vor allem: Sie haben bei einem Haus dass wirklich toll wäre, nicht nur im Kopf, dass das kaputte Dach (wie Sie hier dann erfahren hätten) ein Vermögen kosten könnte. Vielleicht ist es bei näherer Betrachtung ja gar nicht so wild.

Unbedingt Fotos machen, zur besseren Erinnerung und für's erste Gespräch mit dem Architekten oder Architektin.

Aufstellungen gibt es hierzu einige, auch gratis im Internet, siehe Links. Allerdings ist zu bedenken, dass es sich hier um statistisch ermittelte Anteile von Gewerken beim Neubau handelt. Bei Umbauten können schnell die doppelten Kosten entstehen, ein Beispiel: Kostenvergleich 'neues Fenster setzen' gegen 'altes Fenster ausbauen, Entsorgung, neues Fenster setzen, neue Simse außen und innen, Einputzarbeiten'. Die Zahlen sind deshalb sehr mit Vorsicht zu genießen. Als Laie können Sie auch nicht in die Bausubstanz schauen und die volle Tragweite von Sanierungsmaßnahmen abschätzen. Ich schließe mich deshalb SLs Rat an, rechtzeitig einen Architekten hinzuzuziehen.