Risse in Klinker-Fassade Baujahr 93
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Risse in Klinker-Fassade Baujahr 93
Meine Bilder sind wohl zu groß und ich kann hier kaum etwas veröffentlichen, daher nur eine unscharfe Fotografie des Ansatzes oben.
Anhang:
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Es muss eine Zugkraft sein
die weitgehend gleichmäßig in der Höhe vorliegt.Denkbar wäre Wasser, das hinter die Klinker eingedrungen ist und bei Frost seitlich gedrückt hat. Wahrscheinlich ist diese Lösung nicht, denn dann hätte der Frost auch die Klinker nach vorne abgedückt und sie wären abgefallen.
Für eine bessere Ursachforschung müsste man genaue Pläne des Maueraufbaus haben. Auch müsste man die Kräfte aus den Balkonen betrachten können.
Das ist mit dem einen Foto nicht zu beurteilen.
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Bild II
Auf dem folgenden Bild ist auch diese Vermutung vermerkt von einem der Eigentümer. Kann man sagen, was getan werden muss, um die Ursache zu beheben und wie hoch die Kosten würden?Anhang:
Der Beitragsersteller hat versichert, dass der Anhang selbst erstellt wurde und keine Rechte verletzt. -
Ein älterer Architekt glaubt, dass es ...
Ein älterer Architekt glaubt, dass es an dem Abflusskasten der Dachgeschoss Balkone liegt, im Dachgeschoss sind die Klinker nicht gesprungen, sondern erst an den Vorsprüngen darunter.Anhang:
Der Beitragsersteller hat versichert, dass der Anhang selbst erstellt wurde und keine Rechte verletzt. -
Die gleichen Risse haben wir in unserer Wohnanlage auch ...
Es handelt sich vermutlich um einschaliges Sichtmauerwerk aus den späten 80er Jahren?! Innen aus Hochlochziegel und außen mit Sichtmauerwerk.Eine Vermutung bei uns ist: Vermutlich liegt es an den thermisch bedingten Längenänderungen der Balkonplatten ...
Andere Vermutungen führen auf unterschiedliche Bewegungen benachbarter Gebäudeteile.
Um es genauer einzugrenzen müsste man mal eine Gesamtübersicht der Fassade haben und evtl. mal in die Statik (Werkplanung Lastabtrag Bauzeichnungen) reinschauen.
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Dachdichtigkeit?
Ich habe nun weitere Fotos (Hausfassade). Nach heutiger Besichtigung scheint eher, dass Wasser an den Schweißbahnen am Dach eintritt, seitlich der Balkone sind diese im Übergang und augenscheinlich wirkt die Ausführung der Seitenabdeckungen nicht dicht.Böse Überraschung darüber hinaus: Wasserflecken an der Dachschrägenwand im Wohnraum: Es gab vor einigen Tagen viel Wasser und Sturm, sodass die Dichtigkeit des Daches auf die Probe gestellt wurde.
Das Haus ist von 1993! Ich habe wenig Informationen über den Wandaufbau außer dass die Wand hinterlüftet ist, die Bauleistungsbeschreibung nennt Beton und Mauerwerk mit 8 cm Wärmedämmung, Luftschicht und äußerer Verklinkerung, sowie Stahlbetondecken Dach: Betondachsteine und 12 cm Zwischensparrendämmung Balkon: aus Stahlbeton oberhalb mit Schweißbahnen abgeklebt, Einfassung und Geländer aus verzinkter Stahlkonstruktion.
Statikunterlagen liegen z.Z. dem Bauamt zwecks Digitalisierung nicht vor und sind erst in ca. 3 Wochen wieder einsehbar.
Anhang:
Der Beitragsersteller hat versichert, dass der Anhang selbst erstellt wurde und keine Rechte verletzt. -
Mmh ...
Gibt es die Risse nur unter dem obersten frei bewitterten Balkon?Liegen denn mittlerweile Statik-Unterlagen und/oder Werkplanung (Schal- und Bewehrungspläne (Schalpläne, Bewehrungspläne)) vor?
Ich komm von den thermischen Längenänderungen des Balkons noch nicht so ganz weg, aber natürlich müsste man sich auch mal das Detail Dachanschluss und Balkonabdichtung genauer ansehen ...
Vermutlich steht ihr Haus aber nicht in Berlin/Brandenburg, sodass den Ortstermin ein bei ihnen ortsansässiger Fachmann übernehmen muss.
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Risse auch oberhalb
Die Risse sind auch oberhalb des frei bewitterten Balkons.Anhang:
Der Beitragsersteller hat versichert, dass der Anhang selbst erstellt wurde und keine Rechte verletzt. -
Dieser Rissverlauf über dem Balkon
spricht auch nicht gegen meine These.
