Beleihungsrahmen - Kreditrahmen, Beleihungslimit, Darlehensrahmen, Finanzierungslimit, Kreditrahmen
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Kurz erklärt: Beleihungsrahmen
Der Beleihungsrahmen bezeichnet den maximalen Betrag, bis zu dem eine Immobilie oder ein anderer Vermögenswert als Sicherheit für ein Darlehen oder eine Finanzierung genutzt werden kann. Er definiert die Obergrenze des beleihbaren Wertes und dient der Absicherung des Kreditgebers.
Synonyme für "Beleihungsrahmen": Kreditrahmen, Beleihungslimit, Darlehensrahmen, Finanzierungslimit, Kreditrahmen
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Mit Sparplänen das Eigenkapital aufbauen
— Mit Sparplänen das Eigenkapital aufbauen. Traumhaft niedrige Bauzinsen lassen bei vielen Mietern den Wunsch beständig anwachsen, den Traum von den eigenen vier Wänden endlich zu realisieren. Der Dreh- und Angelpunkt für eine Baufinanzierung stellt jedoch das Eigenkapital dar. Vom Eigenkapital hängt es ab, wie viel Immobilie sich ein Käufer leisten kann. Darüber hinaus sollten bei einer Finanzierung Eigenmittel in Höhe von 20 Prozent des Kaufpreises zuzüglich der Erwerbsnebenkosten zur Verfügung stehen. Als Eigenmittel zählen dabei weit mehr Positionen als nur das Geld auf dem Konto. Wertpapiere, beleihungsfähige Lebensversicherungen oder Arbeitgeberdarlehen helfen, den Beleihungsrahmen des Objektes nach unten zu drücken. Darüber hinaus sparen die Erwerber nicht nur, weil der Kredit niedriger ausfällt. Banken unterscheiden bei der Höhe der Zinsen auch, ob der Beleihungsrahmen, also das Darlehen, mehr als 60 Prozent oder sogar mehr als 80 Prozent ausmacht. ... weiterlesen ...
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