Vinzenz Hillermann
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Baufinanzierung-Internet
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Qualifikation
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Wirtschaftsgymnasium
Sachverständigenstatus
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1991-2007:Bankkaufmann im Innendienst einer Bank in der Baufinanzierungsabteilung
2007: Baufinanzierungsvermittler
Fachgebiete
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Generell biete ich folgende Finanzierungen im Baufinanzierungsektor an:
Annuitätendarlehen - Die klassische Baufinanzierung mit festem Zins
Kombidarlehen - Eine Mischung aus variablem und langfristigem Bankdarlehen
Avalkredit - Die Bürgschaft für die Bonität des Kunden
Cap-Darlehen - Alle Vorteile des variablen Darlehens ohne Zinsrisiko
Forward-Darlehen - Schon heute den Zins für ein Vorhaben in der Zukunft sichern.
Zwischenfinanzierung - Die Lösung, wenn ein bestehendes Objekt veräußert oder die Auszahlung eines Fördermittels überbrückt werden muss.
Konstant-Darlehen - Die sichere Alternative: Feststehende Zinsen für die Gesamtlaufzeit der Finan-zierung
Privatdarlehen/Ratenkredit - für den individuellen Finanzierungszweck
Variables Darlehen - Hohe Flexibilität bei aktuellen Zinsen
KfW ( Kreditanstalt für Wiederaufbau ) - Günstige Zinsen über die KfW Förderbank.
Bauspardarlehen-Zwischendarlehen - ab 1,60% Darlehenszins
Was für Leistungen beinhalten die Finanzierungen:
- Sondertilgung je nach Bank zwischen 5% bis 50%
- Kostenfreier Wechsel des Tilgungssatzes (1-10% p.a)
- Bereitstellungsfreie Zeit bis 12 Monate
- Forwarddarlehen bis 60 Monate. Umschuldung bis 5 Jahre in der Zukunft.
- KFW-Kredite bis zu 0,5% günstiger als bei anderen Banken.
- 130% Finanzierungen für Eigennutzer (einschließlich Einbauküche)
- Finanzierung von Privatiers, GbR, Ferienimmobilien
- Kapitalbeschaffung bis 80% vom Objektwert ohne Verwendungsnachweis
- Baufinanzierung im Eigenheimbereich bis 60% ohne Gehaltsnachweis
- Finanzierung von Photovoltaikanlagen im Nachrang
- Finanzierungen für Kapitalanleger
- Baufinanzierung im Eigenheimbereich auch bei negativer Schufa möglich.
Leistungen
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Ehrlich!
Transparent!
Direkt!
Bankkaufmann, Bilanzanalyse
Links zu eigenen Blog-Startbeiträgen
- finanz/12794: Blog: Baufinanzierung auch bei negativer Schufa möglich
- finanz/2739: Blog: Baufinanzierung für Angestellte/Selbständige ohne Einkommensnachweis 07.03.11
Links zu eigenen Forums-Beiträgen
- finanz/12797: Generell gilt, unterschreiben Sie nur das ...
- finanz/12791: Kauf Bestandsobjekt
- finanz/2771: Immobilie bei Umzug 21.12.11
- finanz/2768: Finanzierung 08.11.11
- finanz/2764: Erledigter Schufaeintrag - Auswirkungen bei Bankdarlehen 01.09.11
- finanz/2765: Zugewinngemeinschaft versus Grundbuch 31.08.11
- finanz/2765: Wer haftet bei Verheirateten? 30.08.11
- finanz/2764: Erledigter Eintrag 30.08.11
- finanz/2763: Idee 21.08.11
- finanz/2762: Grundstückskauf Zwischenfinanzierung 21.08.11
- finanz/2759: Baufinanzierung bei Wunsch Ablösung Ratenkredite 07.08.11
- finanz/2757: Gute Zinsen 30.07.11
- finanz/2756: Bitte erst vorhandenes Haus verkaufen 21.07.11
- finanz/2756: Wie hoch ist die Restschuld beider Ratenkredite? 19.07.11
- finanz/2755: Grundschuld 2 Banken 17.07.11
- finanz/2754: Tja, Nachwuchs oder nicht.... 13.07.11
- finanz/2753: Ihre Baufinanzierung 13.07.11
- finanz/2752: Banksparplan als Eigenkapital? 03.07.11
- finanz/2751: Wieviel können Sie finanzieren? 24.06.11
- finanz/2749: Finanzierung 18.06.11
- finanz/2748: Wann Notartermin? 30.05.11
- finanz/2747: Besparung Bausparvertrag 25.05.11
- finanz/2746: Umschuldung Immobiliendarlehen 17.05.11
- finanz/2743: Fahrplan 06.05.11
- finanz/2743: Pfandtausch 03.05.11
- finanz/2742: Grundlage 20.04.11
- finanz/2742: Sehr schön 18.04.11
- finanz/2742: Kredithöhe 17.04.11
- finanz/2742: Wie weit können Sie finanzieren? 17.04.11
- finanz/2741: Da gebe ich Ihnen Recht 28.03.11
- finanz/2741: Eigentümererklärung 26.03.11
- finanz/2741: Eigentümererklärung 24.03.11
- finanz/2741: Zusatzobjekt hilft für günstige Konditionen 22.03.11
- finanz/2740: Auswirkung Ratenkredit für die Baufinanzierung 18.03.11
- finanz/2738: Objekt der Eltern als Zusatzsicherheit 25.02.11
- finanz/2737: KfW 23.02.11
- finanz/2737: Keine KfW Mittel bei Kapitalanlage 23.02.11
- finanz/2736: Baufinanzierung bei Privatinsolvenz 22.02.11
- finanz/2735: Versand Grundschuldbestellungsurkunde 18.02.11
- finanz/2734: Bauspardarlehenszins von 5%? 04.02.11
- finanz/2733: Kauf Kapitalanlage 31.01.11
- finanz/2732: Kontaktaufnahme 30.01.11
- finanz/2732: Bewertung 3 Familienhaus 28.01.11
- finanz/2730: Der Energieberater muss alles bestätigen 26.01.11
- finanz/2731: Abtretung Auszahlungsansprüche 25.01.11
- finanz/2729: Verkauf Forderungen an Dritte 07.01.11
- finanz/2728: Zinsen 30.12.10
- finanz/2726: Wie verlief die Finanzierungsphase? 22.12.10
- finanz/2724: Rufen Sie doch dort kurz an 27.11.10
- finanz/2724: Zeitraum Sondertilgung 27.11.10
- finanz/2723: Kündigungsfrist beachten 26.11.10
- finanz/2722: Widerruf Bausparvertrag 22.11.10
- finanz/2721: Beleihung 18.11.10
- finanz/2720: Langjähriger Zinsverlauf 16.11.10
- finanz/2719: Pfandtausch 15.11.10
- finanz/2717: Arbeitgeber 04.11.10
- finanz/2717: Rangfolge im Grundbuch 03.11.10
- finanz/2716: Baufinanzierung bei Privatinsolvenz 28.10.10
- finanz/2715: Rückzahlung zum Zinsanpassungstermin 17.10.10
- finanz/2714: Landesbank BHW 17.10.10
- finanz/2714: Entschuldigung, aber bitte etwas konkreter 13.10.10
- finanz/2713: Besorgen Sie sich Ihren Bankenscore 08.10.10
- finanz/2712: Hausfinanzierung bei Super Bonität 04.10.10
- finanz/2711: Dann mal los 04.10.10
- finanz/2711: Unglaublich 04.10.10
- finanz/2701: Rückmeldung 24.09.10
- finanz/2709: Info 21.09.10
- finanz/2707: Abschlussgebühr 18.09.10
- finanz/2708: Discount Finanzierer 18.09.10
- finanz/2682: Hauswechsel 07.07.10
- finanz/2680: Neubau mit Jobwechsel 03.07.10
- finanz/2681: Maklergebühr 03.07.10
- finanz/2677: Rechnen 29.06.10
- finanz/2674: Darlehen mit Bausparvertrag als Tilgungsaussetzung 11.06.10
- finanz/2671: Baufinanzierung möglich 23.05.10
- finanz/2667: Grunderwerbsteuer 13.05.10
- finanz/2668: Ablösung Zwischendarlehen bei Zinsbindung 13.05.10
- finanz/2669: Baufinanzierung trotz negativer Schufa? 13.05.10
- finanz/2670: Erst Immo aussuchen, dann Darlehensgeber wählen! 13.05.10
- finanz/2666: Vollfinanzierung möglich 07.05.10
- finanz/2663: Rückerstattung Grunderwerbsteuer 02.05.10
- finanz/2664: Es gibt kein Förderprogramm für vermietete Immobilien 02.05.10
- finanz/2656: Wohnrecht 13.04.10
- finanz/2653: Um was geht es? 05.04.10
- finanz/2649: Bitte nehmen Sie direkt mit mir Emailkontakt auf 21.03.10
- finanz/2648: Finanzierung über Internet nicht prüfbar 16.03.10
- finanz/2645: Finanzierungsberechnung 13.03.10
- finanz/2641: Finanzierung MFH und Gewerbe 27.02.10
- finanz/2638: Finanzierung? 26.02.10
- finanz/2637: Finanzierungsvorschlag 26.02.10
- finanz/2637: Warum Bausparvertrag? 25.02.10
- finanz/2636: Kauf Haus und Grundstück? 21.02.10
- finanz/2628: Hauskauf realisierbar 14.02.10
- finanz/2624: Nach Ablauf von 10 Jahren 03.02.10
- finanz/2624: Fahrplan 02.02.10
- finanz/2625: Hausfinanzierung 31.01.10
- finanz/2624: Haushaltskosten 28.01.10
- finanz/2619: Gesamtumschuldung möglich? 25.01.10
- finanz/2615: Notarkosten unbedingt bezahlen 22.01.10
- finanz/2616: Hausfinanzierung mit der Rate möglich 22.01.10
- finanz/2617: Schauen Sie in den Grundbuchauszug 22.01.10
- finanz/2614: Lücke EUR 52.000 20.01.10
- finanz/2613: Was ist besser 19.01.10
- finanz/2611: Leider muss ich Ihnen für die Finanzierung abraten 17.01.10
- finanz/2610: Rückzahlung Bauspardarlehen jederzeit möglich 17.01.10
- finanz/2608: Starke Worte 15.01.10
- finanz/2609: Finanzierung möglich 14.01.10
- finanz/2608: Bauspardarlehen kontra Annuitätendarlehen 14.01.10
- finanz/2607: Stimmt nicht ganz 13.01.10
- finanz/2607: Schuldübernahme Darlehen 10.01.10
- finanz/2606: Was Ratgeber empfehlen 06.01.10
- finanz/2606: Was steckt im Kaufpreis eines Hauses drin? 05.01.10
- finanz/2605: Das Gesamtkonzept muss stimmen 04.01.10
- finanz/2604: Es gibt keine andere Möglichkeit 04.01.10
- finanz/2604: Mit Vorfälligkeitsentschädigung 03.01.10
- finanz/2604: Nachfinanzierung Bausparkasse 03.01.10
- finanz/2604: Neues Abschlussdatum 2000 03.01.10
- finanz/2603: Sicherstellung restliches Darlehen 03.01.10
- finanz/2604: Rückzahlung Darlehen 02.01.10
- finanz/2603: Grundschuld Verwendung 02.01.10
- finanz/2603: Erst altes Haus verkaufen, dann neues Haus kaufen 01.01.10
- finanz/2602: Es gibt keine Hypotheken mehr 29.12.09
- finanz/2602: Was nun tun 28.12.09
- finanz/2602: Hausbank trägt Grundschuld ein ohne Vertrag 26.12.09
- finanz/2602: Keine Grundschuldeintragung ohne Darlehensvertrag 23.12.09
- finanz/2601: Keine Eigentümergrundschuld 16.12.09
- finanz/2601: - Spielt es für Banken eine Rolle an ... 15.12.09
- finanz/2600: @P#V Leue 13.12.09
- finanz/2600: Vermietung bei Einliegerwohnung 13.12.09
- finanz/2599: Eigenheimzulage bis 2013 07.12.09
- finanz/2598: Günstiger? 07.12.09
- finanz/2598: Ja es macht Sinn 05.12.09
- finanz/2596: Wenn nicht Ihr, wer dann? 02.12.09
- finanz/2595: Bis EUR 100.000 möglich 27.11.09
- finanz/2585: Ansparrente 26.11.09
- finanz/2594: Jetzt oder gar nicht 25.11.09
- finanz/2593: Wahrheit 25.11.09
- finanz/2592: Wohin gehen die Zinsen 25.11.09
- finanz/2593: Fahrplan 25.11.09
- finanz/2590: Sehr geehrter Bau.de Interessent. So wie Ihnen, geht ... 21.11.09
- finanz/2588: Welche Frage haben Sie nun? Postzustellungsvollmacht? 17.11.09
- finanz/2587: Jörg Vermischt Du etwas? 13.11.09
- finanz/2586: Fahrplan - Pfandtausch 11.11.09
- finanz/2587: EUR 2.000 11.11.09
- finanz/2587: Bauzeitzinsen 11.11.09
- finanz/2540: Der gesamte Fall muss betrachtet werden 19.06.09
- finanz/2540: Wo ist das Problem? 18.06.09
- finanz/2515: Vorgehensweise 05.05.09
- finanz/2517: Vorgehensweise 05.05.09
- finanz/2499: Belastung 03.05.09
- finanz/2500: Nicht irre machen lassen! 03.05.09
- finanz/2509: Sehr geehrte Frau und Herrn Stienmann mit EUR ... 03.05.09
- finanz/2515: Jeder Fall ist anderst 03.05.09
- finanz/2517: Mit oder Ohne Eigenkapital 03.05.09
- finanz/2492: Grundschuldbestellung vollstreckbar nicht vollstreckbar 08.04.09
- finanz/2496: Hohe Direkttilgung und Sondertilgung 08.04.09
- finanz/2497: Bankeneinstandssatz steigt an 08.04.09
- finanz/2489: Ablösung August 22.03.09
- finanz/2488: Bausparabwicklung 15.03.09
- finanz/2478: Bewertung 01.03.09
- finanz/2478: Finanzierungszusage 28.02.09
- finanz/2479: Besichtigung Neubau 28.02.09
- finanz/2474: Reicht nicht 24.02.09
- finanz/2475: Kaufen 24.02.09
- finanz/2464: Wie lange Zinsfestschreibung? 22.02.09
- finanz/2471: Volltilgerdarlehen 22.02.09
- finanz/2451: Grundstück 26.01.09
- finanz/2449: Finanzierung darstellbar 26.01.09
- finanz/2446: Ja es ist möglich! 24.01.09
- finanz/2447: Im Prinzip kein Unterschied 24.01.09
- finanz/2445: Fragen hilft immer 21.01.09
- finanz/2442: Schuldnerverzeichnis prüfen 18.01.09
- finanz/2437: Zeitraum 10.01.09
- finanz/2438: Verbraucherdarlehen 10.01.09
- finanz/2440: Nießbrauch gilt auf allen Wohnungen 10.01.09
- finanz/2433: 4,56% nominal für 105% Finanzierung 10 Jahre fest 04.01.09
- finanz/2434: Strategie 04.01.09
- finanz/2431: Finger weg! 26.12.08
- finanz/2432: Machbar 26.12.08
- finanz/2428: Typisch 18.12.08
- finanz/2427: Fremdwährungsdarlehen 17.12.08
- finanz/2377: Zwischenfinanzierung 15.10.08
- finanz/2088: Was zählt zur Grunderwerbsteuer? 30.08.07
- finanz/2388: Was sagt denn die ev.Pflege Schönau dazu? 13.10.08
- finanz/2085: Finanzierung 30.08.07
- finanz/2242: Gebühr für Schuldhaftentlassung 15.02.08
- finanz/2089: wann zuteilung bei ihrer vorfinanzierung? 01.09.07
- finanz/2160: hier fehlen einige informationen 04.11.07
- finanz/2231: Lieber Teilung als Ermässigung 15.02.08
- finanz/2094: KfW Darlehen ablösen? 08.09.07
- finanz/2134: Zinsfestschreibung bis zum Schluss 15.10.07
- finanz/2385: Erhöhung der Bausparsumme 13.10.08
- finanz/2133: Schauen Sie in die Vergangenheit! 15.10.07
- finanz/2383: Jetzt langfristig Zinsen sichern! 14.10.08
- finanz/2155: gesamtkosten aufdröseln 04.11.07
- finanz/2107: eur 280000 bis eur 300000 sind möglich 14.09.07
- finanz/2081-1: Zinsfestschreibung >KfW 27.08.07
- finanz/2137: Fakten Fakten Fakten 15.10.07
- finanz/2397: Jetzt Zinsen für Forward-Darlehen sichern! 29.10.08
- finanz/2087: Lieber Grundstück mitkaufen 30.08.07
- finanz/2097: @andreas 09.09.07
- finanz/2396: Eigenheimzulage 29.10.08
- finanz/2104: warum nicht komplett wechseln? 14.09.07
- finanz/2389: Vorkaufsrecht eintragen und loslegen! 13.10.08
- finanz/2159: kfw förderprogramme 04.11.07
- finanz/2235: Eigenheimzulage gibt es nicht mehr 15.02.08
- finanz/2081-1: Anmerkung Widerspruch 29.08.07
- finanz/2213: überlegung 03.01.08
- finanz/2083: Bestätigung, Möglicher Verkauf der Forderung ist üblich! 27.08.07
- finanz/2098: finanzierung baunebenkosten 09.09.07
- finanz/2136: Fiktiv bleibt fiktiv 15.10.07
- finanz/2152: zins in 3 jahren 04.11.07
- finanz/2084: Darlehen Zins fest 15 Jahre 29.08.07
- finanz/2393: Auszahlungsvoraussetzungen 29.10.08
- finanz/2082: Eigentumsverhältnisse klären 27.08.07