Baufinanzierung
Grundstückkauf einmal anders?
Hallo,
am Wochenende ist ein privater Grunstücksverkäufer an uns heran getreten mit einem "merkwürdigen" Angebot. Er wäre bereit uns das Grundstück für 10.000-15.000 € billiger zu verkaufen wenn wir 2/3 des KP ganz normal über Notar abwickeln und 1/3 bar unter der Hand an ihn zahlen.
Das Grundstück ist "sauber" und es steht auch nichts im Grundbuch.
Unser Vorteil wäre doch das wir hier weniger an GERWST. zahlen müssten.
Wo liegt in dem Fall sein Vorteil. ( OK seine Frau würde bei Scheidung wneiger bekommen ; )
Ist denn nicht ein Grundstücksverkauf eh steuerfrei?
P.S. Wir haben nicht gekauft!!
servus Doug
Nebenabreden außerhalb des notariellen Kaufvertrages nicht zulässig 
Nebenabreden sind nicht zulässig. Auch würde bei dieser Vorgehensweise ein Steuerbetrug stattfinden, da 1/3 des Kaufpreises an der Grundsteuer vorbei gezahlt wird. Genauere Infos kann Ihnen jeder Notar geben ...
ins Knie geschossen nur mal so...
Wenn sie das "schwarze Drittel" bezahlen, begehen sie Steuerbetrug, wie Hr. Dittmer schon schrieb (schon wegen der Grunderwerbsteuer). Vielleicht braucht er ein bißchen Geld, von dem niemand was weiß?
Wenn sie das Drittel nicht bezahlen, hat er sich ins Knie geschossen. Wie will er denn nachweisen, daß sie ihm noch was schulden....? ;-)Minus mal Minus ergibt Plus Ich muss schon ganz schön schmunzeln, wie eine Gaunerei mit der anderen bekämpft wird.
Aber Respekt, der guckt dann in die Röhre :-DDas riecht doch... ganz kräftig!!!
Warum sollte der Verkäufer Geld verschenken und Ihnen einen doppelten Vorteil (niedriger Preis + weniger GES) verschaffen.
Ich würde da sehr stutzig werden.
Könnte z.B. sein, daß irdendeine Schweinerei auf dem Grundstück liegt (Chemiealtlasten, Baulasten o.ä) und wenn Sie hinterher ankommen, sagt der Ihnen breit grinsend ins Gesicht: "Wieso, Sie haben doch den angemessenen Preis für so ein belastetes Grdunstück bezahlt"
Denn den schwarzen Teil müssten Sie ihm 1) nach weisen und sich damit 2) selbst der Steuerhinterziehung belasten.
Oder er verkauft ein Grundstück, daß ihm gar nicht gehört - nicht lachen, alles schon dagewesen.
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