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BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung

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15074: Frage zum Rücksichtnahmegebot 07.10.2011

1. Ergänzend sollte benannt werden 11.10.2011
2. Ich kenne ja die Diskussion 12.10.2011
3. @Bernd Jähn, @ Herrn Lott 12.10.2011

   Anhang:

   • 
4. Zivilrecht und öfftliches Baurecht 13.10.2011
5. Herr Lott, genau diese "Kann"-Bestimmung sichert das... 13.10.2011
6. Im Übrigen geht es in den... 13.10.2011
7. Begründung 13.10.2011
8. Das Bauamt muss also eine Ablehnung... 13.10.2011
9. Den letzten Satz im vorherigen Beitrag... 13.10.2011
10. Leitsätze 13.10.2011
11. Und hierzu vielleicht noch: 13.10.2011
12. Das Bauvorhaben sei laut Bauamt "baurechtlich... 13.10.2011
13. Mündliche Aussagen 14.10.2011
14. Herr Lott, das Problem ist ja, dass... 14.10.2011
15. Ich denke schon... 14.10.2011
16. Danke für den Tipp Herr Lott, ich... 14.10.2011

15073: Rodungspflicht bewaldetes Baugrundstück? 05.10.2011

1. flach wurzelnde Bäume? 07.10.2011

15072: Baugrundstück kaufen, das Nachbar "mitnutzt? " 05.10.2011

1. Frist setzen 05.10.2011
2. Und der Nachbarschaftsstreit ist damit 06.10.2011
3. Gefahr: stillschweigende Duldung und Gewohnheitsrecht 07.10.2011
4. Gespräch 07.10.2011

15071: Nutzungsänderung Scheune in Sportraum 05.10.2011

1. Eine 05.10.2011
2. Vielen Dank für Ihre Antwort, Herr Oberst! 10.10.2011

15070: Garage im Erdgeschoss eingeschoben: Anrechnung bei GRZ (Baunutzungsverordnung (BauNVO) 1977)? 05.10.2011

1. Wenn der 05.10.2011
2. es geht gar nicht um Garagen im Bauwich... 05.10.2011
3. und wie 05.10.2011
4. Hallo Peter, ich bin es noch Mal... Ich... 05.10.2011
5. Baunutzungsverordnung (BauNVO) 1977: welche LBO gilt? 05.10.2011
6. möchtest Du 05.10.2011
7. Normalerweise 05.10.2011
8. § 21a nur im Kern- und Gewerbegebiet (Kerngebiet, Gewerbegebiet)? 05.10.2011
9. Von welcher Baunutzungsverordnung (BauNVO) 05.10.2011

   Anhang:

   • PDF
10. Skizze zum GRZ-Problem Baunutzungsverordnung (BauNVO) 1977 05.10.2011

    Anhang:

    • PDF
11. Keine Chanze 05.10.2011
12. GRZ Baunutzungsverordnung (BauNVO) 1977 05.10.2011
13. Häuser auf Stützen 05.10.2011
14. Ach: und zur GRZ-Überschreitung 05.10.2011
15. Lösung: GRZ-Berechnung Baunutzungsverordnung (BauNVO) 1977 06.10.2011
16. Ist ja auch.. 06.10.2011
17. Die Rundung ist die große Frage 01.06.2012

15069: Flurstück Überbauung Korrektur? 02.10.2011

15068: Staffelgeschoss mit überdachten Balkon => Vollgeschoss 27.09.2011

15067: Was wird benötigt Alte Schmiede Brandenburg 23.09.2011

1. Nutzung "Schmiede" ist untergegangen 24.09.2011

15066: Nachbargespräch auf Bauamt wg Grenzbebauung II 19.09.2011

1. an Herrn Lott und Herrn Klaus! 19.09.2011
2. Kann-Bestimmung 19.09.2011
3. Der 20.09.2011
4. @ Herr Oberst: ja vielen Dank, dann... 20.09.2011
5. Es gibt auch beim § 34 Planungsrecht 20.09.2011
6. nichts Neues 20.09.2011
7. Einen 20.09.2011
8. Herzlichen Dank für die wertvollen Tipps! 20.09.2011
9. Träume oder Realitätsverlust? 20.09.2011
10. Anbauen darf ich ja nicht, Herr Klaus 20.09.2011
11. Deckungsgleich anbauen 21.09.2011
12. Herr Lott, 21.09.2011
13. Das muss nirgends stehen 21.09.2011
14. Deckungsgleich darf ich nicht... 21.09.2011
15. Hier der einfache Lageplan mit eingezeichnetem Haus 21.09.2011

    Anhang:

    • 
16. Jetzt sieht man mehr 22.09.2011
17. Welcher Nachbar verweigert die Unterschrift? 22.09.2011
18. 1167/2 verweigert, also der, der selber... 22.09.2011
19. klingt 22.09.2011
20. Ich sagte es beim Einreichen des Bauantrags,... 22.09.2011
21. Neuigkeit! 22.09.2011
22. so"n Quatsch 22.09.2011
23. Ein 23.09.2011
24. Hallo nochmal, heute war der Termin mit... 29.09.2011
25. Ermessen 30.09.2011
26. Herr Klaus... 30.09.2011
27. Wie wäre es mit... 30.09.2011
28. das kommt nicht in Frage 30.09.2011
29. Sie verkennen die Situation 02.10.2011
30. Mittlerweile habe ich zig Fachleute gefragt (Architekten, Ingenieure, Vermesser, Anwälte 02.10.2011
31. Alle sind einer Meinung, nämlich dass ich bauen darf, weil das geltendes (Bau-) Recht ist. 02.10.2011
32. Locker bleiben 02.10.2011

15065: Wand an Feuerwehrzufahrt 18.09.2011

15064: Putzfassade durch örtliche Bauvorschrift wirksam ausgeschlossen? 18.09.2011

1. Tolle Wolle... 19.09.2011
2. Ist der Ausschluss überhaupt rechtens? 19.09.2011
3. Die Herren Doktoren 19.09.2011
4. nichts ist unmöglich.. 19.09.2011
5. Erlaubt ist,... 19.09.2011
6. alles hinfällig? 19.09.2011

15063: Nachbargespräch auf Bauamt wg Grenzbebauung 17.09.2011

1. Erkundigungen vorher 18.09.2011
2. Herr Klaus, sie sprechen in Rätseln! 19.09.2011
3. verzwickt 19.09.2011
4. Nicht deckunsgleich 19.09.2011

15062: Bauantrag in Rheinland-Pfalz Hallo, wir sind gerade dabei... 15.09.2011

1. Landesbauordnung § 66 15.09.2011
2. wenn"s denn nur so einfach wäre... 15.09.2011
3. Aus welchem Grund... 15.09.2011
4. Hallo, 15.09.2011
5. Na ja. jetzt relativiert sich das 16.09.2011
6. Danke... 16.09.2011
7. Danke an Alle für die Informationen und Ratschläge 16.09.2011
8. Baugenehmigung im vereinfachten Verfahren? 22.05.2018

15061: Ausbau ein Hobby Werkstadt, zu ein Kfz Werkstadt für Gewerbliche Nutzung 12.09.2011

1. Umnutzung 13.09.2011

15060: Dachfarbe bei mir abgelehnt bei Nachbar genehmigt. Nun? 09.09.2011

1. An Kostenbeteiligung glaube ich nicht... 09.09.2011
2. Schaden Beziehungen? 10.09.2011
3. Seit wann kann sich ein Bürgermeister einfach 15.09.2011

15059: Mögliche Gründe für Befreiung Bebauungsplan bezüglich Traufhöhe in NRW 03.09.2011

1. Dann frage er doch mal... 03.09.2011
2. Gegenfrage 03.09.2011
3. Sowas nennt sich... 04.09.2011
4. ich glaube kaum 04.09.2011
5. Nur soviel: 04.09.2011
6. Dachüberstand 04.09.2011
7. Dachüberstand maßgebend für Traufhöhe? 04.09.2011
8. fehlende Zeichnung 04.09.2011

15058: Baugenehmigung bei Freistellung nach BayBO erzwingen 01.09.2011

1. Klären Sie doch erstmal... 01.09.2011
2. Staatsanwaltschaft einschalten 01.09.2011

15057: Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken, im Nebengebäude der 2. Reihe 24.08.2011

1. Schwarzbauten? 25.08.2011
2. Falschparker 30.08.2011

15056: Muss die Garage ins Haus? 24.08.2011

1. Der Garagenstandort 25.08.2011
2. geklärt... 25.08.2011

15055: wie zwingend ist Nachbars Zustimmung? 23.08.2011

15054: Baugenehmigung bei vorhandener Grenzbebauung 23.08.2011

1. Das wird ein dickes Ding 30.08.2011

15052: Kauf bisher gemischt genutztes Haus/Grundstück in Gewerbegebiet  -  Wohnnutzung genehmigungspflichtig? 20.08.2011

1. Gewerbegebiet 21.08.2011
2. und rechnen Sie damit, dass (weil 21.08.2011
3. im Forum wurde was umgestellt? 22.08.2011

15051: Frage zu Kombination von GRZ und GFZ 19.08.2011

1. Zu knapp gerechnet 19.08.2011

15050: Ackerland soll zu Bauland werden/ Sondergenehmigung 16.08.2011

1. Bauen im Landwirtschaftsgebiet 17.08.2011
2. Kein Bebauungsplan => Schwieriges Unterfangen 17.08.2011

15049: Dachterrasse mit Dachausschnitt in ETW bauen? 09.08.2011

1. 10000 euro 09.08.2011
2. Hürden 10.08.2011

15048: Bebauungsplan  -  Nebenanlage (Was darf ich hinstellen) 09.08.2011

15047: Gültigkeitsdauer Baugenehmigung BW bzw. Unterbrechung 07.08.2011

1. Manche, 08.08.2011
2. Sie liegen doch im Plan 08.08.2011

15046: Staffelgeschoss in Schleswig-Holstein 05.08.2011

15045: Hessen: Gemeinde dultet vertragswidrige Bebauung 04.08.2011

1. Die Gemeinde... 05.08.2011
2. Recht "haben" 05.08.2011

15044: Genehmigungsfreistellungsverfahren für Carport in Sachsen  -  Wartezeit nicht eingehalten 04.08.2011

1. schaust Du 04.08.2011

15043: Nebenkosten zum Fertighaus 02.08.2011

15042: Grenzanbau mit Höhenversatz 02.08.2011

1. gleiche Gestaltung zwingend? 03.08.2011
2. Haben Sie vielen Dank! Leider ist... 10.08.2011

15041: Sternwarte auf Pultdach erlaubt? 24.07.2011

1. Wie soll 25.07.2011
2. Hallo Herr Oberst, danke für die... 28.07.2011
3. Lass 29.07.2011
4. Hallo Peter, habe heute den Bebauungsplan... 29.07.2011
5. dann 01.08.2011

15040: Vom Bauträger ausgehändigter Plan entspricht nicht dem Bauantrag 15.07.2011

1. Hallo, 15.07.2011
2. Hallo. Den Bauantrag haben wir nie... 16.07.2011
3. Der wichtige Punkt: Uns wurde verschwiegen,... 16.07.2011
4. Was steht denn... 16.07.2011
5. Terrasse, Grundfläche, Geschossfläche 16.07.2011
6. Hallo Danke für die Antworten, die... 16.07.2011
7. Im Vertrag steht, dass Außenanlagen in... 16.07.2011
8. zwei Paar Schuhe 16.07.2011
9. Hallo, ich fürchte ich habe mich... 16.07.2011
10. Lesen 16.07.2011
11. Ich werde die Terrasse sicher NICHT... 17.07.2011
12. 1. Exposés sind Werbeunterlagen und darin... 17.07.2011
13. Ich versuche es nochmals: Bei der... 17.07.2011
14. Ich versuche auch mal... 17.07.2011

15039: Definition Grundstücksgrenze 14.07.2011

1. fiktive Grundstücksgrenze 15.07.2011
2. Kann schon sein 15.07.2011
3. Überschnitten 15.07.2011
4. Feedback 15.07.2011
5. Info vom BIM 28.07.2011

15038: Durchbruch Gebäudeabschlsswand 14.07.2011

1. es kommt auf die Fläche an 14.07.2011

15037: Geländegestaltung 11.07.2011

1. Geländeveränderungen 14.07.2011

15036: Nachbar hat falsche L Steine gesetzt 08.07.2011

1. Recht auf seitliche Unterstützung 10.07.2011
2. bin gleicher Meinung 10.07.2011
3. Danke für die Info, dem Nachbar... 11.07.2011
4. Gelände an der Grenze vertiefen 11.07.2011

15035: Neubau  -  Pfusch-Kabel für elektrische Rollladen müssen außen am Haus gelegt werden 08.07.2011

1. Kabel unter Dämmung ist OK 10.07.2011
2. Danke Klaus, es handelt sich um... 11.07.2011

15034: Standsicherheitsnachweis für das Mauerwerk bei der Errichtung eines EFH 06.07.2011

1. wer hat die Statik gemacht? 08.07.2011
2. Aus der Praxis 08.07.2011
3. Und noch... 08.07.2011

15033: Fenster anstatt Glasbausteinen in Brandwand / Liegenschaftseintrag in RLP? 03.07.2011

1. Zauberwort: Abstandsflächen 03.07.2011
2. Abstandsflächen..? 03.07.2011
3. Abstandsflächen! 03.07.2011
4. Bauplan-Ausschnitte 03.07.2011

   Anhang:

   • 
   • 
5. Nachfrage Fassade 03.07.2011
6. Bedenken 04.07.2011
7. Nachbarbebauung 04.07.2011
8. Abstände.. 04.07.2011
9. Brandschutzabstände 04.07.2011
10. Hallo Herr Lott, vielen Dank für... 04.07.2011
11. Baulast 04.07.2011

15032: Zustimmung vom Inhaber einer Dienstbarkeit 02.07.2011

1. keine Zustimmung, aber auch keine Behinderungen 02.07.2011
2. Nein er will natürlich keine Kosten... 02.07.2011
3. Noch eine Ergänzung 02.07.2011
4. Wenn eine Brandschutztür nötig wäre, hätte... 02.07.2011
5. verbotene Eigenmacht 03.07.2011

15031: Nachbarzustimmung 29.06.2011

1. Das ist ja nicht die feine englische... 29.06.2011
2. Auftrag erteilt 29.06.2011
3. Sie schreiben es doch selber... 30.06.2011

15030: Anbauten an der Grundstücksgrenze 28.06.2011

1. kann mir keiner meine Fragen beantworten? 28.06.2011
2. Mal googlen 29.06.2011
3. das ist ja das Problem, dass ich im Internet keine Informationen dazu finden kann 29.06.2011
4. Rat ist doch erteilt 30.06.2011
5. Ist eine Grenzabstandsunterschreitung erlaubt? 30.06.2011
6. was steht das steht 01.07.2011

15029: Brandwand an der Nachbargrenze 27.06.2011

15028: Abstandsflächenübernahme 25.06.2011

1. keine Abstandsflächen 26.06.2011
2. In der Regel... 26.06.2011

15027: Brandwand an der Nachbargrenze 25.06.2011

15026: Wertminderung durch nachträgliche Bebauungsplanerstellung+Schadensersatz w/Veränderungssperre 24.06.2011

1. Die Obrigkeit hat zurückgeschlagen 24.06.2011

15025: Gesetzliche Anforderungen an den Stellplatz (BW) 21.06.2011

1. Lt. GaVO 22.06.2011

15024: Ein Bürocontainer auf Gewerbeplatz 20.06.2011

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